Что можно купить за 3 млрд IDR в Seminyak
44 активных объявления до 3 млрд рупий из 307 в SeminyakОбновлено 2 октября 2026
До 3 млрд IDR среди вилл на продажу в Seminyak чаще всего встречаются 2-спальные и 1-спальные лизхолды (осталось около 23 лет аренды). 44 виллы, дома или таунхауса на продажу в Seminyak предлагаются до 3 млрд рупий: 42 лизхолд и 2 фрихолд. Запрашиваемые цены, проверено 2 октября 2026.
Ask Dalam о виллах до 3 млрд рупийТипичная вилла в этом бюджете
- Спальни
- 2 Медиана объявлений до 3 млрд рупий
- Здание
- 88 м² Медианная площадь здания
- Земля
- 111 м² (1,1 ар) Медианная площадь участка
- Остаток аренды
- 23 года Лизхолды с указанным сроком
Что даёт 3 млрд рупий по числу спален
Объявления в этом бюджете по размеру рядом с медианой лизхолда для этого размера по всему району Seminyak и долей таких лизхолдов с ценой до 3 млрд рупий.
| Спальни | Объявления до 3 млрд рупий | Медиана лизхолда в Seminyak | Средняя половина | Доля таких лизхолдов до 3 млрд рупий |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 14 | 3 млрд рупий | 2 млрд рупий до 3,8 млрд рупий | 50% |
| 2 спальни | 21 | 4 млрд рупий | 3 млрд рупий до 4,8 млрд рупий | 24% |
| 3 спальни | 8 | 5,3 млрд рупий | 4,3 млрд рупий до 6,7 млрд рупий | 11% |
| 4 спальни | 1 | 8 млрд рупий | 6,4 млрд рупий до 12 млрд рупий | 2% |
| 5+ спален | 0 | 16 млрд рупий | 8,2 млрд рупий до 24 млрд рупий | 0% |
Лизхолд или фрихолд до 3 млрд рупий
| Лизхолд | Фрихолд | |
|---|---|---|
| До 3 млрд IDR | 42 95% | 2 5% |
| Весь район Seminyak | 245 80% | 61 20% |
Цена лизхолда покупает только оставшиеся годы аренды, поэтому сравнивайте остаток срока в каждом объявлении. Для фрихолда нужен индонезийский собственник; чем может владеть и что может сдавать иностранец.
Виллы до 3 млрд рупий в Seminyak
Смотреть все, с ранжированием для васТолько виллы, дома и таунхаусы: земля, апартаменты и гестхаусы исключены.
Seminyak · 1 спальня3 млрд рупий
Ideal for Rentals: High ROI Potential in Seminyak’s Hotspot 10 Minutes to Shishi Nightclub and Top Amenities
1 ванная
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
134 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 21 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня2,1 млрд рупий
Modern Tropical Villa in Prime Seminyak – 2 Bedrooms
1 ванная
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
89,5 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 21 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня1,6 млрд рупий
Spacious 2 Bedroom Villa in Kerobokan For Leasehold
1 ванная
Лизхолд · осталось 10 летдо 2036 года
159 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни3 млрд рупий
Modern Tropical 2 Bedroom Villa in Seminyak, A Prime Investment Opportunity
3 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
130 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 44 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни2,5 млрд рупий
Smart Investment with High Rental Demand in Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
105 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 45 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня2,5 млрд рупий
Modern Bali-Style Villa in Peaceful Kunti Seminyak 2 Bedrooms with Excellent Investment Potential
1 ванная
Лизхолд · осталось 18 летдо 2044 года
139 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 13 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня2 млрд рупий
Modern Off-Plan Villa in Seminyak, Kunti – 2 Bedrooms with Investment Potential
1 ванная
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
80,9 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 17 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня1,3 млрд рупий
Stunning One/Two Bedroom units for Leasehold in Heart of Seminyak
1 ванная
Лизхолд · осталось 13 летдо 2039 года
99,2 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 15 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2 млрд рупий
New Off Plan Two Bedroom Leasehold Development in Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
78,9 млн рупий за год лизхолда
- Строящийся объект
Ниже большинства из 12 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,8 млрд рупий
Modern 2 Bedroom Villa for Sale in Bali Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
112 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Ниже большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,4 млрд рупий
Modern 2 Bedroom Villa for Sale and Rental in Seminyak Bali
2 ванные
Лизхолд · осталось 17 летдо 2043 года
141 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 22 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,1 млрд рупий
Modern two bedroom tropical villa for lease in Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 10 летдо 2036 года
214 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,9 млрд рупий
Villa for Sale in Seminyak Bali
Фрихолд · 1 ванная
Ниже большинства из 11 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни2,3 млрд рупий
Villa Aurina
2 ванные
Лизхолд · осталось 17 летдо 2043 года
134 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни1,6 млрд рупий
New Villa Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 20 летдо 2046 года
80 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 41 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни1,5 млрд рупий
Brand New Villa Seminyak 2br
2 ванные
Лизхолд · осталось 40 летдо 2066 года
37,5 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 30 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня2,4 млрд рупий
1 bedroom villa for Sale Leasehold Near Double Six Beach
1 ванная
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
99,6 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 18 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,6 млрд рупий
Brand new 2 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Seminyak Residential Side
2 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
104 млн рупий за год лизхолда
- Строящийся объект
Ниже большинства из 23 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,5 млрд рупий
Charming 2 Bedroom Villa for Sale and Rent in Bali Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 20 летдо 2046 года
125 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Ниже большинства из 22 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,5 млрд рупий
Off-plan Charming 2 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Bali Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
100 млн рупий за год лизхолда
- Строящийся объект
Ниже большинства из 19 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,3 млрд рупий
2 Bedrooms Tropical Villa for sale In Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
101 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 24 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня1,8 млрд рупий
Beautiful 1 Bedroom Villa for Sale and Rent Leasehold in Bali Seminyak
1 ванная
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
81,8 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня2,2 млрд рупий
Off-Plan 1-Bedroom Villa for Leasehold Sale in Seminyak
1 ванная
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
95,1 млн рупий за год лизхолда
- Коммерческая зона
- Строящийся объект
В среднем диапазоне среди 21 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня2,1 млрд рупий
1 bedroom villa for sale leasehold in Seminyak Bali
1 ванная
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
91,6 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,8 млрд рупий
A Contemporary Tropical Home in the Heart of Umalas
2 ванные
Лизхолд · осталось 17 летдо 2043 года
162 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,5 млрд рупий
Seminyak Limited Brand New Villa 2 Bedroom
2 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
100 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 53 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни2,5 млрд рупий
3BR Villa for Yearly Rental at Central Smeinyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 10 летдо 2036 года
250 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 10 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,5 млрд рупий
Modern Two Bedroom Leasehold Villa in Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 18 летдо 2044 года
139 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,9 млрд рупий
Brand new and chic two bedroom leasehold villa part of private complex in Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
121 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 23 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни2,5 млрд рупий
Homey Three Bedroom Villa well located in Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 16 летдо 2042 года
157 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2 млрд рупий
Charming Two-Bedroom Freehold Townhouse in the Heart of Seminyak
Фрихолд · 2 ванные
Ниже большинства из 11 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3 млрд рупий
Two Bedroom Leasehold Villa in Seminyak Bali
2 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
125 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 23 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3 млрд рупий
2 Bedroom Minimalist Leasehold Villa in Prime Batu Belig Seminyak walking distance to the Beach
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
124 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 27 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,9 млрд рупий
Two Bedroom Leasehold Villa For Sale in Seminyak Bali
2 ванные
Лизхолд · осталось 19 летдо 2045 года
153 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,6 млрд рупий
Two Bedroom Leasehold Development in Seminyak Bali
3 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
104 млн рупий за год лизхолда
- Строящийся объект
В среднем диапазоне среди 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,2 млрд рупий
Chic Two-bedroom Villa in Seminyak with Private Pool
2 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
93,3 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 18 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни3 млрд рупий
Spacious 2 Bedroom Tropical Villa in Seminyak with Lifestyle Appeal and Income Potential
3 ванные
Лизхолд · осталось 9 летдо 2035 года
330 млн рупий за год лизхолда
- Коммерческая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни1,9 млрд рупий
Modern Tropical Villa in Prime Seminyak – 2 Bedrooms with Open Living Design
2 ванные
Лизхолд · осталось 18 летдо 2044 года
106 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 31 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня2,6 млрд рупий
Modern Off-Plan Villa Compact and Efficient in Seminyak
1 ванная
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
109 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 18 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня2 млрд рупий
Discover Bliss Off-Plan Villa Opportunity in Calm Seminyak
1 ванная
Лизхолд · осталось 18 летдо 2044 года
112 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 13 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня1,8 млрд рупий
Stylish 2-Bedroom Villa Ideal for Rentals or Personal Use
1 ванная
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
77,6 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
Ниже большинства из 21 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня1,6 млрд рупий
Invest in Off-Plan Villa Opportunity in Calm Seminyak
1 ванная
Лизхолд · осталось 18 летдо 2044 года
91,7 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 13 похожих
С сайта виллы
Вопросы о покупке до 3 млрд рупий в Seminyak
Может ли иностранец купить виллу до 3 млрд рупий в Seminyak?
Только граждане Индонезии могут владеть землёй во фрихолд (Hak Milik). Иностранец может взять землю в аренду (Hak Sewa), владеть домом для проживания на правах Hak Pakai или купить объект через иностранную компанию (PT PMA) с правом на застройку (HGB). Номинальные схемы не защищены законом, а постановление Бали от февраля 2026 года (Perda Bali 4/2026) запрещает их под угрозой административных санкций. Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Сколько спален можно получить до 3 млрд рупий в Seminyak?
В основном 2 и 1: из 44 объявлений до 3 млрд рупий — 14 имеют 1 спальня, 21 имеет 2 спальни, 8 имеют 3 спальни, 1 имеет 4 спальни. Запрашиваемые цены, проверено 2 октября 2026.
Сколько лет аренды осталось до 3 млрд рупий в Seminyak?
В объявлениях лизхолда с указанным сроком медиана составляет 23 лет. Цена лизхолда покрывает оставшиеся годы, поэтому сравнивайте цену за год аренды; срок указан в каждом объявлении. Продление лизхолда юридически действительно только при фиксации условий в нотариальном договоре аренды, подписанном владельцем сертификата и всеми совладельцами или наследниками. Автоматическим оно не бывает.
Популярные запросы
Каждый фильтр меняет один параметр. Количество — активные объявления.
Другие бюджеты в Seminyak
До 3 млрд IDR в других районах
Seminyak: по числу спален
Seminyak по типу владения
Откуда берутся цифры
- Каждая активная вилла, дом и таунхаус на продажу в Seminyak с указанной ценой и числом спален, собранные с платформ недвижимости, сайтов агентств, а также из групп Facebook и Telegram.
- Один и тот же объект из разных источников учитывается один раз. Неактуальные объявления удаляются.
- Цены являются запрашиваемыми ценами из объявлений, а не согласованными сделками. Для медианы нужно минимум 5 объявлений; для цифр в тексте — 20, для ячеек таблицы — 10.
- Пересчитывается каждый час. Проверено 2 октября 2026.