Виллы в лизхолд на продажу в Seminyak
245 активных объявлений6 новых за неделюОбновлено 2 октября 2026
Медианная цена виллы в лизхолд в Seminyak — 4,9 млрд рупий ($272 299) по 245 активным объявлениям на 2 октября 2026. Половина из них сдаётся по цене от 3,5 млрд рупий до 7,7 млрд рупий. Медианный остаток лизхолда — 24 года, около 221 млн рупий за год лизхолда.
Ask Dalam о виллах в лизхолдСколько стоит вилла в лизхолд в Seminyak
Данные рынка: SeminyakМедианная запрашиваемая цена и диапазон средней половины объявлений. Лизхолд и фрихолд никогда не смешиваются. Формы владения для иностранцев: лизхолд или фрихолд на Бали.
| Показатель | Медиана | Типичный диапазон (средняя половина) | Объявления |
|---|---|---|---|
| Запрашиваемая цена | 4,9 млрд рупий$272 299 | 3,5 млрд рупий до 7,7 млрд рупий | 245 |
| За м² постройки | 30,1 млн рупий | 24,4 млн рупий до 36,1 млн рупий | 177 |
| За оставшийся год аренды | 221 млн рупий | 154 млн рупий до 351 млн рупий | 238 |
Срок аренды. В объявлениях лизхолда с указанным сроком медиана составляет 24 лет, средняя половина — от 20 до 25 лет. Покупая лизхолд, вы платите за оставшиеся годы, поэтому сравнивайте цены за год.
Виллы в лизхолд в Seminyak по числу спален
| Спальни | Медиана | Средняя половина | Объявления | |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 3 млрд рупий | 2 млрд рупий до 3,8 млрд рупий | 28 | Виллы с 1 спальнями в Seminyak |
| 2 спальни | 4 млрд рупий | 3 млрд рупий до 4,8 млрд рупий | 80 | Виллы с 2 спальнями в Seminyak |
| 3 спальни | 5,3 млрд рупий | 4,3 млрд рупий до 6,7 млрд рупий | 73 | Виллы с 3 спальнями в Seminyak |
| 4 спальни | 8 млрд рупий | 6,4 млрд рупий до 12 млрд рупий | 44 | Виллы с 4 спальнями в Seminyak |
| 5 спален | 15 млрд рупий | 8,3 млрд рупий до 21 млрд рупий | 17 | Виллы с 5 спальнями в Seminyak |
| 6+ спален | Слишком мало объявлений | – | 3 |
Все виллы в лизхолд на продажу: Seminyak
Посмотреть все 245, подобранных для вас
Seminyak · 2 спальни3,3 млрд рупий
2 bedroom villa for Sale Leasehold Near Double Six Beach
2 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
137 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 27 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни8,1 млрд рупий
Stylish 3 Bedroom Villa for Leasehold Sale in Seminyak Bali
4 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
298 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 22 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни8 млрд рупий
Premium 4 Bedroom Modern Tropical Villa
Лизхолд · срок не указан · 4 ванные
В среднем диапазоне среди 22 похожих
Найдено в группе Facebook
Seminyak · 4 спальни7,6 млрд рупий
Prime Seminyak Location : 5 Minutes to Seminyak Beach, Close to Dining and Nightlife
3 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
346 млн рупий за год лизхолда
- Коммерческая зона
В среднем диапазоне среди 22 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни7,4 млрд рупий
Bali Luxury Redefined: Exquisite Seminyak Leasehold Villa with Joglo Elegance
3 ванные
Лизхолд · осталось 14 летдо 2040 года
526 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 14 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5,6 млрд рупий
Investment Opportunity: Spacious Garden Villa for Sale Leasehold 2 Bedrooms in Central of Seminyak
4 ванные
Лизхолд · остался 21 годдо 2047 года
269 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 40 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5,3 млрд рупий
Ideal Vacation Home or Investment Property in Seminyak’s Best Location
3 ванные
Лизхолд · осталось 15 летдо 2041 года
352 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5 млрд рупий
Prime Investment: Charming And Spacious Garden Villa for Sale Leasehold 2 Bedrooms in City Light of Seminyak
3 ванные
Лизхолд · остался 21 годдо 2047 года
240 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 40 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни4,7 млрд рупий
Prime Seminyak Location: 5-Minutes to the Beach and La Favela
4 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
212 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 22 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни3,8 млрд рупий
Unbeatable Location in Seminyak with High ROI – Close to Iconic Beaches, Nightlife, and Dining
3 ванные
Лизхолд · осталось 19 летдо 2045 года
200 млн рупий за год лизхолда
- Коммерческая зона
Ниже большинства из 31 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3,7 млрд рупий
Beautifully Designed 2-Bedroom Villa with High Rental Potential
2 ванные
Лизхолд · остался 21 годдо 2047 года
178 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 61 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня3,2 млрд рупий
Modern 2 Bedroom Villa Near Seminyak, A Perfect Blend of Comfort and Style
1 ванная
Лизхолд · осталось 19 летдо 2045 года
169 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня3 млрд рупий
Ideal for Rentals: High ROI Potential in Seminyak’s Hotspot 10 Minutes to Shishi Nightclub and Top Amenities
1 ванная
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
134 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 21 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня2,1 млрд рупий
Modern Tropical Villa in Prime Seminyak – 2 Bedrooms
1 ванная
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
89,5 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 21 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня1,6 млрд рупий
Spacious 2 Bedroom Villa in Kerobokan For Leasehold
1 ванная
Лизхолд · осталось 10 летдо 2036 года
159 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 6 спален26 млрд рупий
Where Prestige Meets Profitability – A Rare Grand Luxury 4-Bed Villa in Seminyak Drupadi Designed for Elevated Living and Investment
6 ванных
Лизхолд · осталось 35 летдо 2061 года
747 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 89 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни13 млрд рупий
Your Private Sanctuary in Seminyak : Steps from Bali’s Best Dining, Shopping & Nightlife
2 ванные
Лизхолд · осталось 34 годадо 2060 года
368 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 41 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни11 млрд рупий
Balinese Modern 4-Bedroom Villa in the Heart of Seminyak, A Few Minutes to The Beach
2 ванные
Лизхолд · осталось 56 летдо 2082 года
205 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни8,1 млрд рупий
Modern 3 Bedroom Villa in Seminyak – Saraswati Premium Leasehold Investment in Bali's Lifestyle Hub
2 ванные
Лизхолд · осталось 33 годадо 2059 года
244 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 47 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни6,7 млрд рупий
Seminyak Serenity, Bali Villa Oasis: Leasehold 2 Bedrooms Villa
3 ванные
Лизхолд · осталось 12 летдо 2038 года
561 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 12 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,9 млрд рупий
Prime Investment: Modern And Charming Villa For Sale Leasehold 3 Bedrooms In Heart Of Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
222 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Выше большинства из 59 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,3 млрд рупий
Sophisticated Tropical Sanctuary 3-Bed Villa in Prime Seminyak Offering Contemporary Luxury Living and Strong Bali Rental Returns
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
179 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 58 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,2 млрд рупий
Modern Contemporary 2-Bedroom Villa Near Bali’s Best Beaches – Leasehold for 26+25 Years in Seminyak Golden Triangle
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
176 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 58 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3,9 млрд рупий
Modern Minimalist Elegance in the Heart of Seminyak – A Stylish 2-Bedroom Villa Offering Prime Location and Timeless Investment Appeal
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
164 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 58 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3,8 млрд рупий
Off Plan Villa Designed for Daily Comfort and Long Term Value in Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
156 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 58 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3,5 млрд рупий
A Seminyak Gem – Modern Balinese-Inspired 2-Bed Villa Offering Comfort, Style, and Investment Potential
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
146 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 58 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни3,3 млрд рупий
A Rare Turnkey Investment in Central Seminyak – Stunning Leasehold Tropical 2-Bed Villa Combining Traditional Balinese Architecture with Modern Lifestyle Convenience
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
137 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 45 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня3,1 млрд рупий
Experience Refined Tropical Living in a Stylish Seminyak Villa with Flexible Investment Plans, Passive Income, and Prime Beachside Convenience
1 ванная
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
125 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 17 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни3 млрд рупий
Modern Tropical 2 Bedroom Villa in Seminyak, A Prime Investment Opportunity
3 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
130 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 44 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни2,5 млрд рупий
Smart Investment with High Rental Demand in Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
105 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 45 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня2,5 млрд рупий
Modern Bali-Style Villa in Peaceful Kunti Seminyak 2 Bedrooms with Excellent Investment Potential
1 ванная
Лизхолд · осталось 18 летдо 2044 года
139 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 13 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня2 млрд рупий
Modern Off-Plan Villa in Seminyak, Kunti – 2 Bedrooms with Investment Potential
1 ванная
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
80,9 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 17 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня1,3 млрд рупий
Stunning One/Two Bedroom units for Leasehold in Heart of Seminyak
1 ванная
Лизхолд · осталось 13 летдо 2039 года
99,2 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 15 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2 млрд рупий
New Off Plan Two Bedroom Leasehold Development in Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
78,9 млн рупий за год лизхолда
- Строящийся объект
Ниже большинства из 12 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни7,5 млрд рупий
New Leasehold Villa Development (Two and Three Bedroom) in Seminyak Bali
3 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
302 млн рупий за год лизхолда
- Строящийся объект
Выше большинства из 9 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни5 млрд рупий
Charming 2-Bedroom Leasehold Villa in Vibrant Petitenget, Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
198 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 9 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 5 спален15 млрд рупий
Beautiful 5 bedrooms villa for sale in Bali Seminyak petitenget
4 ванные
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
500 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 12 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни11 млрд рупий
Beautiful 3 Bedrooms villa for sale in Bali - Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
420 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 14 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни8 млрд рупий
Spacious 4 Bedroom Modern Villa in Seminyak for Rent and Sale Freehold
4 ванные
Лизхолд · осталось 20 летдо 2046 года
400 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5,5 млрд рупий
Wonderful 3 Bedroom Villa for Sale & Rent in Bali Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 50 летдо 2076 года
110 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5 млрд рупий
Stunning 3 Bedroom Villa for Sale in Seminyak Bali
3 ванные
Лизхолд · осталось 33 годадо 2059 года
150 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 20 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4,9 млрд рупий
Townhouse 3 Bedroom Villa for sale In Seminyak Residential Side
1 ванная
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
162 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 14 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,5 млрд рупий
2 Bedroom Villa for Sale and Rent in Petitenget Bali
3 ванные
Лизхолд · осталось 20 летдо 2046 года
224 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Выше большинства из 29 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,8 млрд рупий
Modern 2 Bedroom Villa for Sale in Bali Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
112 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Ниже большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,4 млрд рупий
Modern 2 Bedroom Villa for Sale and Rental in Seminyak Bali
2 ванные
Лизхолд · осталось 17 летдо 2043 года
141 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 22 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни11 млрд рупий
4 Bedroom Villa for Sale in Bali Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 35 летдо 2061 года
323 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни2,1 млрд рупий
Modern two bedroom tropical villa for lease in Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 10 летдо 2036 года
214 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3 млрд рупий
Beautiful 2 Bedrooms villa for sale and rental in Bali
2 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
132 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 23 похожих
С сайта виллы
Вопросы о виллах в лизхолд: Seminyak
Сколько стоит вилла в лизхолд в Seminyak?
Медианная запрашиваемая цена — 4,9 млрд рупий ($272 299). Средняя половина объявлений: от 3,5 млрд рупий до 7,7 млрд рупий. Проверено 2 октября 2026.
Сколько лет лизхолда осталось у вилл в Seminyak?
Среди объявлений с указанием срока медианный остаток лизхолда — 24 лет, средняя половина — от 20 до 25 лет. За оставшийся год лизхолда медианная цена составляет 221 млн рупий. Цена лизхолда покрывает оставшиеся годы, поэтому сравнивайте стоимость за год.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость во фрихолд на Бали?
Только граждане Индонезии могут владеть землёй во фрихолд (Hak Milik). Иностранец может взять землю в аренду (Hak Sewa), владеть домом для проживания на правах Hak Pakai или купить объект через иностранную компанию (PT PMA) с правом на застройку (HGB). Номинальные схемы не защищены законом, а постановление Бали от февраля 2026 года (Perda Bali 4/2026) запрещает их под угрозой административных санкций. Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Может ли иностранец владеть домом на Бали по Hak Pakai?
Иностранцы могут оформить Hak Pakai на дом (PP 18/2021, 30+20+30 лет; минимальная цена дома на Бали — 5 млрд IDR по Kepmen ATR/BPN 1241/2022). Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Сколько вилл в лизхолд сейчас продаётся в Seminyak?
245 активных объявлений, 6 из них новых за последние 7 дней. Проверено 2 октября 2026.
Откуда берутся эти объявления?
Сайты вилл и агентств, платформы недвижимости и группы Бали проверяются каждый день. Дубли объявлений исключаются, неактуальные объекты удаляются, а цены указаны напрямую от продавцов. Вы связываетесь с владельцем или агентом напрямую и бесплатно.
Популярные запросы
Медианная запрашиваемая цена по активным объявлениям. На страницах по спальням показана медиана лизхолда, если она есть.
Виллы в лизхолд в других районах
Seminyak: по числу спален
Вместо этого фрихолд
Вместо этого земля
Вместо этого аренда
Откуда берутся цифры
- Все актуальные виллы, дома и таунхаусы на продажу в Seminyak с указанной ценой и спальнями, собранные с сайтов недвижимости и групп в Facebook и Telegram.
- Один и тот же объект из разных источников учитывается один раз. Неактуальные объявления удаляются.
- Цены запрашиваемые, а не финальные. Лизхолд и фрихолд считаются раздельно; срок лизхолда берётся из объявления.
- Для медианы нужно от 5 объявлений; «средняя половина» — с 25-го по 75-й процентиль. USD по курсу 1 USD = IDR 17 904.
- Пересчитывается каждый час. Проверено 2 октября 2026.