5-спальные виллы на продажу в Seminyak
28 активных объявлений0 новых за неделюОбновлено 2 октября 2026
5-спальная вилла в Seminyak выставлена по медианной цене 15 млрд рупий лизхолд ($853 354, 17 объявлений, медиана: 23 года аренды) или 23 млрд рупий фрихолд ($1 284 663, 11 объявлений), проверено 2 октября 2026. Половина объектов в лизхолд продаётся по цене от 8,3 млрд рупий до 21 млрд рупий.
Ask Dalam о 5-спальных виллахСколько стоит 5-спальная вилла в Seminyak
Данные рынка: SeminyakМедианная запрашиваемая цена и диапазон средней половины объявлений. Лизхолд и фрихолд никогда не смешиваются.
| Форма владения | Медиана | Типичный диапазон (средняя половина) | Объявления |
|---|---|---|---|
| Лизхолд | 15 млрд рупий$853 354 | 8,3 млрд рупий до 21 млрд рупий | 17 |
| Фрихолд | 23 млрд рупий$1 284 663 | 15 млрд рупий до 47 млрд рупий | 11 |
| Лизхолд, за оставшийся год аренды | 557 млн рупий | 500 млн рупий до 805 млн рупий | 17 |
Срок аренды. В объявлениях лизхолда с указанным сроком медиана составляет 23 лет, средняя половина — от 20 до 30 лет. Покупая лизхолд, вы платите за оставшиеся годы, поэтому сравнивайте цены за год.
Другое число спален в Seminyak
| Спальни | Медиана лизхолда | Медиана фрихолда | Объявления | |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 3 млрд рупий | Слишком мало объявлений | 29 | Виллы с 1 спальнями в Seminyak |
| 2 спальни | 4 млрд рупий | 5,8 млрд рупий | 93 | Виллы с 2 спальнями в Seminyak |
| 3 спальни | 5,3 млрд рупий | 7,5 млрд рупий | 97 | Виллы с 3 спальнями в Seminyak |
| 4 спальни | 8 млрд рупий | 13 млрд рупий | 53 | Виллы с 4 спальнями в Seminyak |
| 5 спален | 15 млрд рупий | 23 млрд рупий | 28 | Вы здесь |
| 6+ спален | Слишком мало объявлений | Слишком мало объявлений | 7 |
Все виллы с 5 спальнями на продажу: Seminyak
Посмотреть все 28, подобранных для вас
- Туристическая зона
- Готовый объект
- Туристическая зона
- Готовый объект
- Жилая зона
- Готовый объект
- Жилая зона
- Готовый объект
- Жилая зона
- Готовый объект
- Туристическая зона
- Готовый объект
- Жилая зона
- Готовый объект
- Жилая зона
- Готовый объект
- Жилая зона
- Готовый объект
- Туристическая зона
- Готовый объект
- Готовый объект
- Готовый объект
- Туристическая зона
- Готовый объект
- Готовый объект
- Туристическая зона
- Готовый объект
- Жилая зона
- Готовый объект
- Готовый объект
- Готовый объект
- Туристическая зона
- Готовый объект
- Туристическая зона
- Готовый объект
- Туристическая зона
- Готовый объект
- Туристическая зона
- Готовый объект
- Туристическая зона
- Готовый объект
Вопросы о виллах с 5 спальнями: Seminyak
Сколько стоит вилла с 5 спальнями в Seminyak?
Медианная запрашиваемая цена — 15 млрд рупий ($853 354) за лизхолд. Средняя половина объявлений: от 8,3 млрд рупий до 21 млрд рупий. Проверено 2 октября 2026.
Сколько лет лизхолда осталось у вилл в Seminyak?
Среди объявлений с указанием срока медианный остаток лизхолда — 23 лет, средняя половина — от 20 до 30 лет. За оставшийся год лизхолда медианная цена составляет 557 млн рупий. Цена лизхолда покрывает оставшиеся годы, поэтому сравнивайте стоимость за год.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость во фрихолд на Бали?
Только граждане Индонезии могут владеть землёй во фрихолд (Hak Milik). Иностранец может взять землю в аренду (Hak Sewa), владеть домом для проживания на правах Hak Pakai или купить объект через иностранную компанию (PT PMA) с правом на застройку (HGB). Номинальные схемы не защищены законом, а постановление Бали от февраля 2026 года (Perda Bali 4/2026) запрещает их под угрозой административных санкций. Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Виллы с 5 спальнями в Seminyak чаще продаются в лизхолд или фрихолд?
61% из 28 объявлений с указанием типа владения — лизхолд, 39% — фрихолд.
Откуда берутся эти объявления?
Сайты вилл и агентств, платформы недвижимости и группы Бали проверяются каждый день. Дубли объявлений исключаются, неактуальные объекты удаляются, а цены указаны напрямую от продавцов. Вы связываетесь с владельцем или агентом напрямую и бесплатно.
Популярные запросы
Медианная запрашиваемая цена по активным объявлениям. На страницах по спальням показана медиана лизхолда, если она есть.
Такой же размер, другие районы
Seminyak, другие размеры
Лизхолд или фрихолд
Вместо этого земля
Вместо этого аренда
Откуда берутся цифры
- Все актуальные виллы, дома и таунхаусы на продажу в Seminyak с указанной ценой и спальнями, собранные с сайтов недвижимости и групп в Facebook и Telegram.
- Один и тот же объект из разных источников учитывается один раз. Неактуальные объявления удаляются.
- Цены запрашиваемые, а не финальные. Лизхолд и фрихолд считаются раздельно; срок лизхолда берётся из объявления.
- Для медианы нужно от 5 объявлений; «средняя половина» — с 25-го по 75-й процентиль. USD по курсу 1 USD = IDR 17 904.
- Пересчитывается каждый час. Проверено 2 октября 2026.