4-спальные виллы на продажу в Seminyak
53 активных объявления2 новые за неделюОбновлено 2 октября 2026
4-спальная вилла в Seminyak выставлена по медианной цене 8 млрд рупий лизхолд ($447 569, 44 объявления, медиана: 24 года аренды) или 13 млрд рупий фрихолд ($698 186, 9 объявлений), проверено 2 октября 2026. Половина объектов в лизхолд продаётся по цене от 6,4 млрд рупий до 12 млрд рупий.
Ask Dalam о 4-спальных виллахСколько стоит 4-спальная вилла в Seminyak
Данные рынка: SeminyakМедианная запрашиваемая цена и диапазон средней половины объявлений. Лизхолд и фрихолд никогда не смешиваются.
| Форма владения | Медиана | Типичный диапазон (средняя половина) | Объявления |
|---|---|---|---|
| Лизхолд | 8 млрд рупий$447 569 | 6,4 млрд рупий до 12 млрд рупий | 44 |
| Фрихолд | 13 млрд рупий$698 186 | 11 млрд рупий до 17 млрд рупий | 9 |
| Лизхолд, за оставшийся год аренды | 367 млн рупий | 310 млн рупий до 516 млн рупий | 42 |
Срок аренды. В объявлениях лизхолда с указанным сроком медиана составляет 24 лет, средняя половина — от 21 до 28 лет. Покупая лизхолд, вы платите за оставшиеся годы, поэтому сравнивайте цены за год.
Другое число спален в Seminyak
| Спальни | Медиана лизхолда | Медиана фрихолда | Объявления | |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 3 млрд рупий | Слишком мало объявлений | 29 | Виллы с 1 спальнями в Seminyak |
| 2 спальни | 4 млрд рупий | 5,8 млрд рупий | 93 | Виллы с 2 спальнями в Seminyak |
| 3 спальни | 5,3 млрд рупий | 7,5 млрд рупий | 97 | Виллы с 3 спальнями в Seminyak |
| 4 спальни | 8 млрд рупий | 13 млрд рупий | 53 | Вы здесь |
| 5 спален | 15 млрд рупий | 23 млрд рупий | 28 | Виллы с 5 спальнями в Seminyak |
| 6+ спален | Слишком мало объявлений | Слишком мало объявлений | 7 |
Все виллы с 4 спальнями на продажу: Seminyak
Посмотреть все 53, подобранные для вас
Seminyak · 4 спальни8 млрд рупий
Premium 4 Bedroom Modern Tropical Villa
Лизхолд · срок не указан · 4 ванные
В среднем диапазоне среди 22 похожих
Найдено в группе Facebook
Seminyak · 4 спальни7,6 млрд рупий
Prime Seminyak Location : 5 Minutes to Seminyak Beach, Close to Dining and Nightlife
3 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
346 млн рупий за год лизхолда
- Коммерческая зона
В среднем диапазоне среди 22 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни4,7 млрд рупий
Prime Seminyak Location: 5-Minutes to the Beach and La Favela
4 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
212 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 22 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни39 млрд рупий
4 Bedroom Villa for Sale Freehold in Seminyak
Фрихолд · 4 ванные
- Готовый объект
Выше большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни8 млрд рупий
Spacious 4 Bedroom Modern Villa in Seminyak for Rent and Sale Freehold
4 ванные
Лизхолд · осталось 20 летдо 2046 года
400 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни11 млрд рупий
4 Bedroom Villa for Sale in Bali Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 35 летдо 2061 года
323 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни15 млрд рупий
A Legendary 4 Bedroom Villa for Leasehold Sale in Seminyak Bali
4 ванные
Лизхолд · осталось 14 летдо 2040 года
1,1 млрд рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни17 млрд рупий
4 bedroom villa for sale freehold in Bali Petitenget
Фрихолд · 4 ванные
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни7,3 млрд рупий
Newly Renovated 4 Bedrooms Villa For Sale and Rental in Seminyak Bali
Фрихолд · 4 ванные
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни18 млрд рупий
Velasa Villa
5 ванных
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
802 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 23 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни11 млрд рупий
FREEHOLD - 4 Bedroom Villa Prime Location in Seminyak
Фрихолд · 4 ванные
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни7,9 млрд рупий
Red Zone Brand New Printing Money 4bedroom Tropical Modern Central Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
329 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 22 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни15 млрд рупий
Stunning 4 bedroom modern villa for Sale in Seminyak Double Six
4 ванные
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
490 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни11 млрд рупий
Beautiful 4 Bedrooms villa for sale in Bali Seminyak
Фрихолд · 5 ванных
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни11 млрд рупий
Spacious 4-Bedroom Villa for Sale in Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 35 летдо 2061 года
307 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни10 млрд рупий
Spacious 4 Bedroom Villa with huge Pool for sale in Seminyak Bali
5 ванных
Лизхолд · осталось 38 летдо 2064 года
268 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 9 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни7 млрд рупий
Quiet Place 4 Bedroom Villa for Sale in Seminyak Oberoi Bali
3 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
280 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 12 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни6,2 млрд рупий
4 Bedroom Villa For sale and rent in Seminyak Bali
4 ванные
Лизхолд · осталось 14 летдо 2040 года
441 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Ниже большинства из 23 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни6 млрд рупий
4-Bedroom Modern Villa for Sale in Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
240 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Ниже большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни5,5 млрд рупий
Charming 4-bedroom villa with garden for sale in the center of Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 15 летдо 2041 года
363 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Ниже большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни4,7 млрд рупий
Charming 4-Bedroom Villa for Sale in Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
186 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Ниже большинства из 25 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни19 млрд рупий
Luxury 4 Bedroom Villa Close to to Beach in Prime Area of Petitenget Seminyak
5 ванных
Лизхолд · осталось 32 годадо 2058 года
594 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Выше большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни13 млрд рупий
4 Bedroom Villa For Sale Freehold in Seminyak - Petitenget
Фрихолд · 5 ванных
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни6,5 млрд рупий
Splendid 4 Bedroom Villa for Sale in Bali Petitenget
2 ванные
Лизхолд · осталось 15 летдо 2041 года
433 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни13 млрд рупий
Modern 4 Bedroom Villa for Sale and Rental in Bali Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
505 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Выше большинства из 12 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни8,1 млрд рупий
Beautiful 4 Bedrooms villa with joglo for sale leasehold in Bali Seminyak center
4 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
351 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 12 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни8 млрд рупий
Brand new 4-Bedroom Villa for Sale and rent in Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
348 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 11 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни12 млрд рупий
Charming 4 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Bali Petitenget
4 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
519 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 10 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни8 млрд рупий
Leashold 24 Years Villa Modern Style in the Heart of Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
333 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 22 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни7,7 млрд рупий
Promo June New Modern 4 Bedrooms Villa Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
319 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 22 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни12 млрд рупий
Tropical 4 Bedroom Villa for Leasehold Sale in Seminyak Bali
5 ванных
Лизхолд · осталось 55 летдо 2081 года
210 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни12 млрд рупий
4 Bedroom Villa in Umalas
5 ванных
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
500 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 22 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни9,5 млрд рупий
Spacious 4 Bedroom Modern Villa in Seminyak for Rent and Sale Freehold
Фрихолд · 4 ванные
- Готовый объект
Ниже большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни12 млрд рупий
Modern 4 bedrooms villa in Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
500 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 13 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни12 млрд рупий
Investment Ready – villas compound for sale in the heart of Seminyak
Лизхолд · остался 21 годдо 2047 года
571 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 11 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни18 млрд рупий
Luxury 4-Bedroom Modern Villa for Sale in Prime Seminyak
5 ванных
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
688 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Выше большинства из 24 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни14 млрд рупий
Hidden Gem Seminyak Luxury Villa
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
506 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни12 млрд рупий
Leasehold Title Villa Close to the Beach
4 ванные
Лизхолд · осталось 18 летдо 2044 года
650 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 11 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни13 млрд рупий
Modern Villa for Sale in the Heart of Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 34 годадо 2060 года
371 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни4,7 млрд рупий
4 Bedroom Villa – Modern Living on the Border of Kerobokan and Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
196 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 22 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни4,6 млрд рупий
LEASEHOLD – 4BR Poolside Loft with Inner Courtyard Near Seminyak Beach
5 ванных
Лизхолд · осталось 13 летдо 2039 года
354 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни17 млрд рупий
Perfect Freehold Villa For Sale located in secure Estate in Seminyak
Фрихолд · 5 ванных
Выше большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни16 млрд рупий
4 Bedroom Luxury Villa in the Heart of Seminyak
5 ванных
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
519 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни12 млрд рупий
Elegant Villa in Seminyak, Walking Distance to the Beach
5 ванных
Лизхолд · осталось 35 летдо 2061 года
337 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни7,8 млрд рупий
Massive opportunity with this Beautiful 4 bedroom Tropical Villa in Prime Seminyak walking distance to the beach
4 ванные
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
260 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни7,3 млрд рупий
Villa in Drupadi - Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 12 летдо 2038 года
608 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 13 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни6,7 млрд рупий
Amazing 4 Bedroom Leasehold Villa in Drupadi Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 16 летдо 2042 года
417 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 11 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни5,3 млрд рупий
Modern 4 Bed Villa For Sale in Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
210 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 25 похожих
С сайта виллы
Вопросы о виллах с 4 спальнями: Seminyak
Сколько стоит вилла с 4 спальнями в Seminyak?
Медианная запрашиваемая цена — 8 млрд рупий ($447 569) за лизхолд. Средняя половина объявлений: от 6,4 млрд рупий до 12 млрд рупий. Проверено 2 октября 2026.
Сколько лет лизхолда осталось у вилл в Seminyak?
Среди объявлений с указанием срока медианный остаток лизхолда — 24 лет, средняя половина — от 21 до 28 лет. За оставшийся год лизхолда медианная цена составляет 367 млн рупий. Цена лизхолда покрывает оставшиеся годы, поэтому сравнивайте стоимость за год.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость во фрихолд на Бали?
Только граждане Индонезии могут владеть землёй во фрихолд (Hak Milik). Иностранец может взять землю в аренду (Hak Sewa), владеть домом для проживания на правах Hak Pakai или купить объект через иностранную компанию (PT PMA) с правом на застройку (HGB). Номинальные схемы не защищены законом, а постановление Бали от февраля 2026 года (Perda Bali 4/2026) запрещает их под угрозой административных санкций. Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Виллы с 4 спальнями в Seminyak чаще продаются в лизхолд или фрихолд?
83% из 53 объявлений с указанием типа владения — лизхолд, 17% — фрихолд.
Откуда берутся эти объявления?
Сайты вилл и агентств, платформы недвижимости и группы Бали проверяются каждый день. Дубли объявлений исключаются, неактуальные объекты удаляются, а цены указаны напрямую от продавцов. Вы связываетесь с владельцем или агентом напрямую и бесплатно.
Популярные запросы
Медианная запрашиваемая цена по активным объявлениям. На страницах по спальням показана медиана лизхолда, если она есть.
Такой же размер, другие районы
Seminyak, другие размеры
Лизхолд или фрихолд
Вместо этого земля
Вместо этого аренда
Откуда берутся цифры
- Все актуальные виллы, дома и таунхаусы на продажу в Seminyak с указанной ценой и спальнями, собранные с сайтов недвижимости и групп в Facebook и Telegram.
- Один и тот же объект из разных источников учитывается один раз. Неактуальные объявления удаляются.
- Цены запрашиваемые, а не финальные. Лизхолд и фрихолд считаются раздельно; срок лизхолда берётся из объявления.
- Для медианы нужно от 5 объявлений; «средняя половина» — с 25-го по 75-й процентиль. USD по курсу 1 USD = IDR 17 904.
- Пересчитывается каждый час. Проверено 2 октября 2026.