4-спальные виллы на продажу в Uluwatu
183 активных объявления3 новые за неделюОбновлено 2 октября 2026
4-спальная вилла в Uluwatu выставлена по медианной цене 8,5 млрд рупий лизхолд ($474 767, 95 объявлений, медиана: 28 лет аренды) или 12 млрд рупий фрихолд ($668 862, 86 объявлений), проверено 2 октября 2026. Половина объектов в лизхолд продаётся по цене от 5,6 млрд рупий до 13 млрд рупий.
Ask Dalam о 4-спальных виллахСколько стоит 4-спальная вилла в Uluwatu
Данные рынка: UluwatuМедианная запрашиваемая цена и диапазон средней половины объявлений. Лизхолд и фрихолд никогда не смешиваются.
| Форма владения | Медиана | Типичный диапазон (средняя половина) | Объявления |
|---|---|---|---|
| Лизхолд | 8,5 млрд рупий$474 767 | 5,6 млрд рупий до 13 млрд рупий | 95 |
| Фрихолд | 12 млрд рупий$668 862 | 6,6 млрд рупий до 19 млрд рупий | 86 |
| Лизхолд, за оставшийся год аренды | 312 млн рупий | 184 млн рупий до 448 млн рупий | 90 |
Срок аренды. В объявлениях лизхолда с указанным сроком медиана составляет 28 лет, средняя половина — от 24 до 32 лет. Покупая лизхолд, вы платите за оставшиеся годы, поэтому сравнивайте цены за год.
Другое число спален в Uluwatu
| Спальни | Медиана лизхолда | Медиана фрихолда | Объявления | |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 3,1 млрд рупий | 2,8 млрд рупий | 332 | Виллы с 1 спальнями в Uluwatu |
| 2 спальни | 4,3 млрд рупий | 3,8 млрд рупий | 754 | Виллы с 2 спальнями в Uluwatu |
| 3 спальни | 6 млрд рупий | 5,9 млрд рупий | 557 | Виллы с 3 спальнями в Uluwatu |
| 4 спальни | 8,5 млрд рупий | 12 млрд рупий | 183 | Вы здесь |
| 5 спален | 13 млрд рупий | 17 млрд рупий | 108 | Виллы с 5 спальнями в Uluwatu |
| 6+ спален | 30 млрд рупий | 19 млрд рупий | 30 |
Все виллы с 4 спальнями на продажу: Uluwatu
Посмотреть все 183, подобранные для вас
Bingin · 4 спальни22 млрд рупий
Luxury 4BR Ocean View Villa for Sale and Rent in Exclusive Estate in Bingin
Фрихолд · 5 ванных
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 20 похожих
С сайта виллы
Bingin · 4 спальни19 млрд рупий
Brand New Luxury Mediterranean Villa with Ocean Views
4 ванные
Найдено в группе Facebook
Jimbaran · 4 спальни4,8 млрд рупий
Rumah Mewah 2 Lantai Puri Gading Jimbaran
Фрихолд · 4 ванные
Ниже большинства из 25 похожих
Найдено в группе Facebook
Uluwatu · 4 спальни7,5 млрд рупий
Direct Golf Course Access | Luxury 3+1 BR Villa at The Links, Pecatu
4 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
300 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 12 похожих
Найдено на Facebook Marketplace
Ungasan · 4 спальни8,5 млрд рупий
Brand New Villa with Ocean View – Ungasan, Nusa Dua, Bali
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
340 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 14 похожих
Найдено на Facebook Marketplace
Bingin · 4 спальни7,8 млрд рупий
Modern 3 Bedroom Villa in Bingin, A Prime Investment Near Bingin Beach
4 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
355 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 36 похожих
С сайта виллы
Pecatu · 4 спальни20 млрд рупий
Luxury and Convenience Combined – Prime Bali Villa Near Iconic Uluwatu Beaches
Фрихолд · 4 ванные
- Жилая зона
Выше большинства из 85 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 4 спальни13 млрд рупий
Prime Investment Opportunity, 20 Are Land in Ungasan
Фрихолд · 5 ванных
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 85 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни10 млрд рупий
Japandi Elegance Above the Waves: Spacious 3-Bedroom Villa in Uluwatu
4 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
472 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Выше большинства из 36 похожих
С сайта виллы
Bingin · 4 спальни9,5 млрд рупий
Sea View Sanctuary in Bingin — A Rare Uluwatu Investment
5 ванных
Лизхолд · осталось 43 годадо 2069 года
221 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 13 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни9,3 млрд рупий
Elegant Tropical Villa in Serene Uluwatu – 3 Bedrooms with Sunset Views
Фрихолд · 6 ванных
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 85 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 4 спальни8,9 млрд рупий
An Extraordinary Investment Opportunity with a Designer Luxury 4-Bed Villa Showcasing Rooftop Infinity Pool, Private Cinema Suite, and Unforgettable Sunset Views
Фрихолд · 4 ванные
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 85 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 4 спальни8,4 млрд рупий
Interconnected Dual Villas with Private Pools in a Quiet Ungasan Enclave
5 ванных
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
366 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 44 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни8,4 млрд рупий
Tropical Luxury Redefined: Elegant Leasehold Villa Surrounded by Bali’s Breathtaking Ocean and Jungle Vistas
5 ванных
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
350 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 50 похожих
С сайта виллы
Bingin · 4 спальни8,4 млрд рупий
Stunning 3 Bedroom Villa in Bingin, 5 Minutes To The beach - A Great Investment Opportunity
5 ванных
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
323 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 57 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 4 спальни7,7 млрд рупий
Modern and Brand New Freehold 3 Bedroom Villa Close to The Beach in Ungasan
Фрихолд · 3 ванные
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 85 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 4 спальни7,6 млрд рупий
Luxury Meets Serenity in Bukit – Ungasan – Architecturally Designed Freehold 2-Bed Villa with Expansive Ocean Views, Fully Furnished Interiors, and Exceptional Investment Potential
Фрихолд · 3 ванные
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 85 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 4 спальни7,4 млрд рупий
Modern Freehold 3 Bedroom Villa Close to The Beach in Ungasan
Фрихолд · 5 ванных
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 85 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни7 млрд рупий
A Rare Two-Villa Package in Uluwatu — Twin 2-Bedroom Freehold or Leasehold Homes, Sold as a Single Portfolio
Фрихолд · 4 ванные
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 85 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни7 млрд рупий
A Rare Two Villa Package in Uluwatu — Twin 2-Bedroom Freehold or Leasehold Homes, Sold as a Single Portfolio
4 ванные
Лизхолд · осталось 55 летдо 2081 года
127 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 51 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни6,8 млрд рупий
Luxurious Freehold 3 Bedrooms Villa with Rooftop Oasis in Bukit – Melasti, Bali
Фрихолд · 4 ванные
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 85 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни6,6 млрд рупий
Steps from the Beach: Your New Home in Balangan, Bali
Фрихолд · 4 ванные
- Туристическая зона
Ниже большинства из 85 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни3,6 млрд рупий
Minimalist Premium Interiors, Maximum Location — Two-Floor Pool Villa Steps from the Bukit's Finest Beaches
5 ванных
Лизхолд · осталось 50 летдо 2076 года
71,2 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни3,6 млрд рупий
Luxurious Tropical Villa in Uluwatu – Nunggalan: Contemporary Architectural Design and Walking Distance to Beach
5 ванных
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
149 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 50 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни1,1 млрд рупий
Modern Balangan Villa Affordable 1 Bedroom Leasehold Retreat Near the Beach
4 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
39,6 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
Ниже большинства из 62 похожих
С сайта виллы
Jimbaran · 4 спальни14 млрд рупий
Luxury 4 Bedroom Villa for Sale in Jimbaran with Rooftop Private Pool
Фрихолд · 4 ванные
В среднем диапазоне среди 24 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 4 спальни15 млрд рупий
Luxury 4 Bedroom Villa for Leasehold Close to Melasti Beach in Ungasan – 25-Year Lease
5 ванных
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
600 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 21 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни22 млрд рупий
Newly Built 4 Bedroom Stunning Villa with Ocean View for Sale in Uluwatu
4 ванные
Лизхолд · осталось 20 летдо 2046 года
1,1 млрд рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 27 похожих
С сайта виллы
Pecatu · 4 спальни14 млрд рупий
Off Plan Luxurious 4 Bedroom Ocean View for Sale in Pecatu
5 ванных
Лизхолд · осталось 77 летдо 2103 года
183 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Строящийся объект
Выше большинства из 35 похожих
С сайта виллы
Bingin · 4 спальни13 млрд рупий
Off Plan 4 Bedroom Villa with Panoramic Ocean View for Sale Freehold and Leasehold near Bingin Beach
4 ванные
Лизхолд · осталось 76 летдо 2102 года
168 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Строящийся объект
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 4 спальни10 млрд рупий
Luxurious 4 Bedrooms for Sale Freehold and Leasehold in Uluwatu Ungasan
5 ванных
Лизхолд · осталось 35 летдо 2061 года
286 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 13 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 4 спальни9,5 млрд рупий
Spacious 4 Bedroom with ocean view Villa for Sale in Bali Ungasan
4 ванные
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
317 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 47 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 4 спальни7 млрд рупий
Unique Investment Opportunity 2 units of 2 Bedrooms Villa For Sale In Ungasan
4 ванные
Лизхолд · осталось 55 летдо 2081 года
127 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 15 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 4 спальни5,7 млрд рупий
Off Plan 4 Bedroom Ocean View Villa for Sale in Ungasan
5 ванных
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
189 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Строящийся объект
Ниже большинства из 27 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 4 спальни5,6 млрд рупий
Newly Renovated Ocean View 4 Bedrooms Villa for Sale and Rent in Bali - Ungasan
4 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
222 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
Ниже большинства из 21 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни5,5 млрд рупий
2 Units of 2 Bedroom Villas for Sale in Balangan - Modern Tropical Escape
4 ванные
Лизхолд · осталось 80 летдо 2106 года
68,8 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 10 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни5 млрд рупий
Beautiful 4 Bedrooms Family Villa for Sale near Melasti Beach
3 ванные
Лизхолд · осталось 70 летдо 2096 года
71,4 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 4 спальни4,2 млрд рупий
Off Plan Exquisite 4 Bedroom Villa for Sale in Ungasan
4 ванные
Лизхолд · осталось 60 летдо 2086 года
70 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Строящийся объект
Ниже большинства из 11 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 4 спальни3,3 млрд рупий
Elegant 4 Bedroom Villa for Sale in Ungasan
4 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
130 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 59 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 4 спальни3 млрд рупий
Newly Renovated 4 Bedrooms Villa for Sale and Rent in Uluwatu Ungasan Bali
3 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
119 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 59 похожих
С сайта виллы
Jimbaran · 4 спальни19 млрд рупий
Beautiful 4 Bedroom Villa for Sale Freehold in Jimbaran
Фрихолд · 5 ванных
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 26 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни19 млрд рупий
Brand New 4 Bedroom Luxury Villa for Sale Freehold in Jimbaran Goa Gong
Фрихолд · 4 ванные
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 12 похожих
С сайта виллы
Bingin · 4 спальни8,2 млрд рупий
Off Plan 4 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Bingin
4 ванные
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
316 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Строящийся объект
Выше большинства из 16 похожих
С сайта виллы
Bingin · 4 спальни19 млрд рупий
Elegant 4 Bedroom Tropical Garden Villa for Sale Leasehold in Bingin
5 ванных
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
626 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 24 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни23 млрд рупий
Ocean View Villa Luxury for Sale and Monthly Rent
Фрихолд · 5 ванных
Выше большинства из 85 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни23 млрд рупий
Luxury Villa Uluwatu with Stunning Views 4 Bedroom
Фрихолд · 5 ванных
Выше большинства из 85 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни14 млрд рупий
Villa For Sale 4 Bed Jimbaran,South Kuta Bali
Фрихолд · 4 ванные
В среднем диапазоне среди 85 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 4 спальни12 млрд рупий
Ocean & Mountain View 4 Bedroom Villa with 80 Year HGB in Bingin Estate
Лизхолд · срок не указан · 4 ванные
В среднем диапазоне среди 94 похожих
С сайта виллы
Вопросы о виллах с 4 спальнями: Uluwatu
Сколько стоит вилла с 4 спальнями в Uluwatu?
Медианная запрашиваемая цена — 8,5 млрд рупий ($474 767) за лизхолд. Средняя половина объявлений: от 5,6 млрд рупий до 13 млрд рупий. Проверено 2 октября 2026.
Сколько лет лизхолда осталось у вилл в Uluwatu?
Среди объявлений с указанием срока медианный остаток лизхолда — 28 лет, средняя половина — от 24 до 32 лет. За оставшийся год лизхолда медианная цена составляет 312 млн рупий. Цена лизхолда покрывает оставшиеся годы, поэтому сравнивайте стоимость за год.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость во фрихолд на Бали?
Только граждане Индонезии могут владеть землёй во фрихолд (Hak Milik). Иностранец может взять землю в аренду (Hak Sewa), владеть домом для проживания на правах Hak Pakai или купить объект через иностранную компанию (PT PMA) с правом на застройку (HGB). Номинальные схемы не защищены законом, а постановление Бали от февраля 2026 года (Perda Bali 4/2026) запрещает их под угрозой административных санкций. Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Виллы с 4 спальнями в Uluwatu чаще продаются в лизхолд или фрихолд?
52% из 181 объявления с указанием типа владения — лизхолд, 48% — фрихолд.
Откуда берутся эти объявления?
Сайты вилл и агентств, платформы недвижимости и группы Бали проверяются каждый день. Дубли объявлений исключаются, неактуальные объекты удаляются, а цены указаны напрямую от продавцов. Вы связываетесь с владельцем или агентом напрямую и бесплатно.
Популярные запросы
Медианная запрашиваемая цена по активным объявлениям. На страницах по спальням показана медиана лизхолда, если она есть.
Такой же размер, другие районы
Uluwatu, другие размеры
Лизхолд или фрихолд
Вместо этого земля
Вместо этого аренда
Откуда берутся цифры
- Все актуальные виллы, дома и таунхаусы на продажу в Uluwatu с указанной ценой и спальнями, собранные с сайтов недвижимости и групп в Facebook и Telegram.
- Один и тот же объект из разных источников учитывается один раз. Неактуальные объявления удаляются.
- Цены запрашиваемые, а не финальные. Лизхолд и фрихолд считаются раздельно; срок лизхолда берётся из объявления.
- Для медианы нужно от 5 объявлений; «средняя половина» — с 25-го по 75-й процентиль. USD по курсу 1 USD = IDR 17 904.
- Пересчитывается каждый час. Проверено 2 октября 2026.