3-спальные виллы на продажу в Uluwatu
557 активных объявлений17 новых за неделюОбновлено 2 октября 2026
3-спальная вилла в Uluwatu выставлена по медианной цене 6 млрд рупий лизхолд ($335 129, 374 объявления, медиана: 25 лет аренды) или 5,9 млрд рупий фрихолд ($329 893, 172 объявления), проверено 2 октября 2026. Половина объектов в лизхолд продаётся по цене от 4,6 млрд рупий до 7,7 млрд рупий.
Ask Dalam о 3-спальных виллахСколько стоит 3-спальная вилла в Uluwatu
Данные рынка: UluwatuМедианная запрашиваемая цена и диапазон средней половины объявлений. Лизхолд и фрихолд никогда не смешиваются.
| Форма владения | Медиана | Типичный диапазон (средняя половина) | Объявления |
|---|---|---|---|
| Лизхолд | 6 млрд рупий$335 129 | 4,6 млрд рупий до 7,7 млрд рупий | 374 |
| Фрихолд | 5,9 млрд рупий$329 893 | 4,4 млрд рупий до 8,5 млрд рупий | 172 |
| Лизхолд, за оставшийся год аренды | 221 млн рупий | 162 млн рупий до 292 млн рупий | 364 |
Срок аренды. В объявлениях лизхолда с указанным сроком медиана составляет 25 лет, средняя половина — от 24 до 29 лет. Покупая лизхолд, вы платите за оставшиеся годы, поэтому сравнивайте цены за год.
Другое число спален в Uluwatu
| Спальни | Медиана лизхолда | Медиана фрихолда | Объявления | |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 3,1 млрд рупий | 2,8 млрд рупий | 332 | Виллы с 1 спальнями в Uluwatu |
| 2 спальни | 4,3 млрд рупий | 3,8 млрд рупий | 754 | Виллы с 2 спальнями в Uluwatu |
| 3 спальни | 6 млрд рупий | 5,9 млрд рупий | 557 | Вы здесь |
| 4 спальни | 8,5 млрд рупий | 12 млрд рупий | 183 | Виллы с 4 спальнями в Uluwatu |
| 5 спален | 13 млрд рупий | 17 млрд рупий | 108 | Виллы с 5 спальнями в Uluwatu |
| 6+ спален | 30 млрд рупий | 19 млрд рупий | 30 |
Все виллы с 3 спальнями на продажу: Uluwatu
Посмотреть все 557, подобранных для вас
Pecatu · 3 спальни7,5 млрд рупий
Spacious 3 Bedrooms Villa for Sale Leasehold in Uluwatu Pecatu
3 ванные
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
288 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 126 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 3 спальни31 млрд рупий
Cozy 3 Bedroom Villa for Sale Freehold in Ungasan
Фрихолд · 4 ванные
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 20 похожих
С сайта виллы
Jimbaran · 3 спальни2,1 млрд рупий
Rumah Poh Gading Jimbaran
Фрихолд · 3 ванные
Ниже большинства из 21 похожих
Найдено в группе Facebook
Uluwatu · 3 спальни700 млн рупий
House for SALE Dijual rumah Sudah renovasi
1 ванная
Найдено в группе Facebook
Jimbaran · 3 спальни1,7 млрд рупий
Dijual rumah+ kolam renang dipurigading jimbaran Kuta Selatan Badung Bali
Фрихолд · 2 ванные
Ниже большинства из 171 похожих
Найдено на Facebook Marketplace
Ungasan · 3 спальни7,2 млрд рупий
Modern Villa with closed living area in Ungasan near by the beach and entertainment
Фрихолд · 4 ванные
Выше большинства из 62 похожих
Найдено в группе Facebook
Uluwatu · 3 спальни10 млрд рупий
Luxury 3-bedroom Villa | Harbour View & Gwk View | Ungasan
Фрихолд · 3 ванные
Выше большинства из 92 похожих
Найдено в группе Facebook
Uluwatu · 3 спальни3,9 млрд рупий
New Brand Villa for Sale – Bukit Kutuh
3 ванные
Найдено в группе Facebook
Uluwatu · 3 спальни6,2 млрд рупий
Luxury Resort Villa for Sale — Uluwatu, Bali
3 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
222 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 142 похожих
Найдено в группе Facebook
Ungasan · 3 спальни5,2 млрд рупий
Dijual villa baru premium di area Uluwatu - Bali
4 ванные
Найдено на Facebook Marketplace
Jimbaran · 3 спальни1,5 млрд рупий
HOUSE in Puri gading Jimbaran
Фрихолд · 4 ванные
Ниже большинства из 28 похожих
Найдено на Facebook Marketplace
Pecatu · 3 спальни5,8 млрд рупий
3 Bedrooms Villa for Sale in Pecatu
Фрихолд
В среднем диапазоне среди 82 похожих
Найдено на Facebook Marketplace
Jimbaran · 3 спальни995 млн рупий
Dijual Rumah Murah
Фрихолд · 2 ванные
Ниже большинства из 171 похожих
Найдено на Facebook Marketplace
Uluwatu · 3 спальни11 млрд рупий
Villa Modern with Ocean View One Gate System di Pecatu, Uluwatu
3 ванные
Найдено на Facebook Marketplace
Uluwatu · 3 спальни8 млрд рупий
Elegant Freehold 3-Bedroom Villa in Bukit – Stunning Investment Opportunity with High-End Amenities Near Bali's Best Beaches
Фрихолд · 3 ванные
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 171 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни7,8 млрд рупий
Bali Bliss: A Tropical Oasis Leasehold Villa in Bukit – Nyang Nyang
3 ванные
Лизхолд · осталось 39 летдо 2065 года
200 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 19 похожих
С сайта виллы
Jimbaran · 3 спальни7,7 млрд рупий
Stunning 3-Bedroom Villa for Sale in the Heart of Jimbaran
Фрихолд · 4 ванные
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 171 похожих
С сайта виллы
Bingin · 3 спальни7,4 млрд рупий
Stunning Ocean-View Villa in Bingin : Perfect for Relaxation and Investment
3 ванные
Лизхолд · осталось 19 летдо 2045 года
389 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 120 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни6,7 млрд рупий
Modern 2 Bedroom Villa Inspired by Art & Mediterranean Elegance in Uluwatu
4 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
281 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 268 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни6,4 млрд рупий
Bali Bliss: Contemporary Leasehold 2-Bedroom Villa with Investment Potential
3 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
229 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 264 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни5,3 млрд рупий
High-Return Potential in Bali : Villa with Stunning Ocean Views in Uluwatu
4 ванные
Лизхолд · осталось 33 годадо 2059 года
161 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 90 похожих
С сайта виллы
Pecatu · 3 спальни5,1 млрд рупий
Ultimate Bali Retreat: Sophisticated Leasehold Townhouses Close to Savaya Beach Club
3 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
182 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 264 похожих
С сайта виллы
Jimbaran · 3 спальни4,9 млрд рупий
Modern Tropical 3 Bedroom Villa, Few Minutes from Jimbaran Beach
4 ванные
Лизхолд · осталось 46 летдо 2072 года
107 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 16 похожих
С сайта виллы
Jimbaran · 3 спальни4,8 млрд рупий
Seize Bali’s Best: A Luxury Leasehold Villa Offering Like No Other in Jimbaran
3 ванные
Лизхолд · осталось 37 летдо 2063 года
130 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 25 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни4,4 млрд рупий
Perfect Blend of Luxury and Convenience: Freehold 2-Bed Villa in Bukit – Uluwatu
Фрихолд · 3 ванные
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 171 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни3,8 млрд рупий
Balangan Dream Villa 2-Bedroom Home with Stunning Rooftop
4 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
166 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 256 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни2,5 млрд рупий
Good Investment: Tropical Mediterranean Design Off Plan 2 Bedroom for Sale Leasehold in Ungasan
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
105 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 268 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни1,1 млрд рупий
Affordable and Strong ROI Potential in Growing Uluwatu Area
4 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
45,9 млн рупий за год лизхолда
- Смешанная зона
Ниже большинства из 268 похожих
С сайта виллы
Jimbaran · 3 спальни22 млрд рупий
Luxury Modern Villa in Bukit Jimbaran 5 Bedrooms with Expansive Premium Residence
Фрихолд · 4 ванные
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 171 похожих
С сайта виллы
Bingin · 3 спальни19 млрд рупий
4 Bedroom Luxury Villas in Bingin, A Great Investment Opportunity
3 ванные
Лизхолд · осталось 36 летдо 2062 года
516 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 26 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни18 млрд рупий
Stylish 4 Bedroom Villa in Balangan – A Stone’s Throw from the Beach
4 ванные
Лизхолд · осталось 32 годадо 2058 года
556 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
Выше большинства из 115 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни15 млрд рупий
Luxury Tropical Contemporary Villa in Peaceful Pandawa 4 Bedrooms with Stunning Sunset Views
3 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
538 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
Выше большинства из 289 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 3 спальни12 млрд рупий
Refined Elegance Above the Ocean – Sophisticated Leasehold 4-Bed Villa in Ungasan with Breathtaking 360° Rooftop Vistas
3 ванные
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
404 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 194 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни11 млрд рупий
Japandi Elegance Above the Waves: Spacious 3-Bedroom Villa in Uluwatu
2 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
508 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Выше большинства из 229 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни11 млрд рупий
Japandi Elegance Above the Waves: Spacious 3-Bedroom Villa in Uluwatu
3 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
478 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Выше большинства из 229 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 3 спальни8,5 млрд рупий
Visionary Smart Luxury 3-Bed Rooftop Villa in Bukit Ungasan with Infinity Pool and Advanced Home Automation System
4 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
341 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
Выше большинства из 294 похожих
С сайта виллы
Bingin · 3 спальни8,5 млрд рупий
Charming 2 Unit Villa in Bingin, Zone Tourism – Ideal for Investment or Family Living
4 ванные
Лизхолд · осталось 19 летдо 2045 года
447 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 120 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни8,3 млрд рупий
Multi-Level Modern Tropical Luxury Freehold Villa in Balangan
Фрихолд · 3 ванные
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 171 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 3 спальни8 млрд рупий
Own a Slice of Bali Paradise – Exclusive Freehold Ocean-View 3-Bed Villa Designed for Luxury, Serenity, and Long-Term Value in Prestigious Ungasan
Фрихолд · 4 ванные
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 171 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни8 млрд рупий
Prime Location: 3 Minutes from Balangan Beach
Фрихолд · 3 ванные
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 171 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни7,4 млрд рупий
Charming Joglo-Inspired Villa in Pandawa – Spacious Retreat
3 ванные
Лизхолд · осталось 99 летдо 2125 года
75,1 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни7,1 млрд рупий
Premium Villa in Bukit Kutuh – Modern Design Just 7 Minutes from Pandawa Beach
4 ванные
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
246 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 238 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни7,2 млрд рупий
Modern Tropical Villa in Peaceful Kutuh – 3 Bedrooms Near Pandawa Beach
3 ванные
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
247 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 238 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 3 спальни7,1 млрд рупий
Experience Refined Coastal Luxury in South Bali with a Stunning Four-Bedroom Villa Featuring Rooftop Infinity Pool, Jacuzzi, Sauna, and Breathtaking Sunset Views
3 ванные
Лизхолд · осталось 20 летдо 2046 года
356 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 184 похожих
С сайта виллы
Bingin · 3 спальни6,8 млрд рупий
Exceptional Investment Opportunity in Bingin with an Elegant Three-Bedroom Villa Surrounded by Bali’s Most Iconic Surf Beaches and Lifestyle Destinations
3 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
308 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 229 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни6,7 млрд рупий
A 3 Bedroom Villa with Tropical Design in Uluwatu, A Perfect Investment Opportunity
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
281 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 268 похожих
С сайта виллы
Bingin · 3 спальни6,8 млрд рупий
Modern 3 Bedroom Villa in Bingin with Rooftop Terrace, A Prime Investment Opportunity
4 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
308 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 229 похожих
С сайта виллы
Pecatu · 3 спальни6,2 млрд рупий
Elegant & Spacious Leasehold Villa in Pecatu – Prime Pink Zone Investment
4 ванные
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
206 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 194 похожих
С сайта виллы
Вопросы о виллах с 3 спальнями: Uluwatu
Сколько стоит вилла с 3 спальнями в Uluwatu?
Медианная запрашиваемая цена — 6 млрд рупий ($335 129) за лизхолд. Средняя половина объявлений: от 4,6 млрд рупий до 7,7 млрд рупий. Проверено 2 октября 2026.
Сколько лет лизхолда осталось у вилл в Uluwatu?
Среди объявлений с указанием срока медианный остаток лизхолда — 25 лет, средняя половина — от 24 до 29 лет. За оставшийся год лизхолда медианная цена составляет 221 млн рупий. Цена лизхолда покрывает оставшиеся годы, поэтому сравнивайте стоимость за год.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость во фрихолд на Бали?
Только граждане Индонезии могут владеть землёй во фрихолд (Hak Milik). Иностранец может взять землю в аренду (Hak Sewa), владеть домом для проживания на правах Hak Pakai или купить объект через иностранную компанию (PT PMA) с правом на застройку (HGB). Номинальные схемы не защищены законом, а постановление Бали от февраля 2026 года (Perda Bali 4/2026) запрещает их под угрозой административных санкций. Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Виллы с 3 спальнями в Uluwatu чаще продаются в лизхолд или фрихолд?
68% из 546 объявлений с указанием типа владения — лизхолд, 32% — фрихолд.
Откуда берутся эти объявления?
Сайты вилл и агентств, платформы недвижимости и группы Бали проверяются каждый день. Дубли объявлений исключаются, неактуальные объекты удаляются, а цены указаны напрямую от продавцов. Вы связываетесь с владельцем или агентом напрямую и бесплатно.
Популярные запросы
Медианная запрашиваемая цена по активным объявлениям. На страницах по спальням показана медиана лизхолда, если она есть.
Такой же размер, другие районы
Uluwatu, другие размеры
Лизхолд или фрихолд
Вместо этого земля
Вместо этого аренда
Откуда берутся цифры
- Все актуальные виллы, дома и таунхаусы на продажу в Uluwatu с указанной ценой и спальнями, собранные с сайтов недвижимости и групп в Facebook и Telegram.
- Один и тот же объект из разных источников учитывается один раз. Неактуальные объявления удаляются.
- Цены запрашиваемые, а не финальные. Лизхолд и фрихолд считаются раздельно; срок лизхолда берётся из объявления.
- Для медианы нужно от 5 объявлений; «средняя половина» — с 25-го по 75-й процентиль. USD по курсу 1 USD = IDR 17 904.
- Пересчитывается каждый час. Проверено 2 октября 2026.