3-спальные виллы на продажу в Seminyak
97 активных объявлений4 новые за неделюОбновлено 2 октября 2026
3-спальная вилла в Seminyak выставлена по медианной цене 5,3 млрд рупий лизхолд ($296 031, 73 объявления, медиана: 24 года аренды) или 7,5 млрд рупий фрихолд ($420 308, 24 объявления), проверено 2 октября 2026. Половина объектов в лизхолд продаётся по цене от 4,3 млрд рупий до 6,7 млрд рупий.
Ask Dalam о 3-спальных виллахСколько стоит 3-спальная вилла в Seminyak
Данные рынка: SeminyakМедианная запрашиваемая цена и диапазон средней половины объявлений. Лизхолд и фрихолд никогда не смешиваются.
| Форма владения | Медиана | Типичный диапазон (средняя половина) | Объявления |
|---|---|---|---|
| Лизхолд | 5,3 млрд рупий$296 031 | 4,3 млрд рупий до 6,7 млрд рупий | 73 |
| Фрихолд | 7,5 млрд рупий$420 308 | 6,8 млрд рупий до 9,9 млрд рупий | 24 |
| Лизхолд, за оставшийся год аренды | 236 млн рупий | 177 млн рупий до 321 млн рупий | 71 |
Срок аренды. В объявлениях лизхолда с указанным сроком медиана составляет 24 лет, средняя половина — от 20 до 27 лет. Покупая лизхолд, вы платите за оставшиеся годы, поэтому сравнивайте цены за год.
Другое число спален в Seminyak
| Спальни | Медиана лизхолда | Медиана фрихолда | Объявления | |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 3 млрд рупий | Слишком мало объявлений | 29 | Виллы с 1 спальнями в Seminyak |
| 2 спальни | 4 млрд рупий | 5,8 млрд рупий | 93 | Виллы с 2 спальнями в Seminyak |
| 3 спальни | 5,3 млрд рупий | 7,5 млрд рупий | 97 | Вы здесь |
| 4 спальни | 8 млрд рупий | 13 млрд рупий | 53 | Виллы с 4 спальнями в Seminyak |
| 5 спален | 15 млрд рупий | 23 млрд рупий | 28 | Виллы с 5 спальнями в Seminyak |
| 6+ спален | Слишком мало объявлений | Слишком мало объявлений | 7 |
Все виллы с 3 спальнями на продажу: Seminyak
Посмотреть все 97, подобранных для вас
Seminyak · 3 спальни8,1 млрд рупий
Stylish 3 Bedroom Villa for Leasehold Sale in Seminyak Bali
4 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
298 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 22 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни6,9 млрд рупий
Sale 2 Storey Villa in Premium Area Petitenget Seminyak Kuta Bali
Фрихолд · 3 ванные
В среднем диапазоне среди 15 похожих
Найдено на Facebook Marketplace
Seminyak · 3 спальни7,4 млрд рупий
Bali Luxury Redefined: Exquisite Seminyak Leasehold Villa with Joglo Elegance
3 ванные
Лизхолд · осталось 14 летдо 2040 года
526 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 14 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5,6 млрд рупий
Investment Opportunity: Spacious Garden Villa for Sale Leasehold 2 Bedrooms in Central of Seminyak
4 ванные
Лизхолд · остался 21 годдо 2047 года
269 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 40 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5,3 млрд рупий
Ideal Vacation Home or Investment Property in Seminyak’s Best Location
3 ванные
Лизхолд · осталось 15 летдо 2041 года
352 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5 млрд рупий
Prime Investment: Charming And Spacious Garden Villa for Sale Leasehold 2 Bedrooms in City Light of Seminyak
3 ванные
Лизхолд · остался 21 годдо 2047 года
240 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 40 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни3,8 млрд рупий
Unbeatable Location in Seminyak with High ROI – Close to Iconic Beaches, Nightlife, and Dining
3 ванные
Лизхолд · осталось 19 летдо 2045 года
200 млн рупий за год лизхолда
- Коммерческая зона
Ниже большинства из 31 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни6,7 млрд рупий
Seminyak Serenity, Bali Villa Oasis: Leasehold 2 Bedrooms Villa
3 ванные
Лизхолд · осталось 12 летдо 2038 года
561 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 12 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни3,3 млрд рупий
A Rare Turnkey Investment in Central Seminyak – Stunning Leasehold Tropical 2-Bed Villa Combining Traditional Balinese Architecture with Modern Lifestyle Convenience
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
137 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 45 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни3 млрд рупий
Modern Tropical 2 Bedroom Villa in Seminyak, A Prime Investment Opportunity
3 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
130 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 44 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни2,5 млрд рупий
Smart Investment with High Rental Demand in Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
105 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 45 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни11 млрд рупий
Beautiful 3 Bedrooms villa for sale in Bali - Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
420 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 14 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5,5 млрд рупий
Wonderful 3 Bedroom Villa for Sale & Rent in Bali Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 50 летдо 2076 года
110 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5 млрд рупий
Stunning 3 Bedroom Villa for Sale in Seminyak Bali
3 ванные
Лизхолд · осталось 33 годадо 2059 года
150 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 20 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4,9 млрд рупий
Townhouse 3 Bedroom Villa for sale In Seminyak Residential Side
1 ванная
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
162 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 14 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни7,8 млрд рупий
3 Bedroom Villa in Seminyak for Sale Freehold in Seminyak
Фрихолд · 4 ванные
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 12 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4 млрд рупий
Charming 3-Bedroom Villa in the Residential Side of Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 15 летдо 2041 года
267 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни7 млрд рупий
Newly Renovated 3 Bedrooms Villa For Sale and Rental in Seminyak Bali
Фрихолд · 4 ванные
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 15 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни7 млрд рупий
Villa Modern 3 Bed Seminyak Badung Bali
Фрихолд · 3 ванные
В среднем диапазоне среди 23 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни7 млрд рупий
Villa Luxury 3 Bed Central Seminyak,Badung
Фрихолд · 4 ванные
В среднем диапазоне среди 12 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни6,5 млрд рупий
New Villa Petitenget
Фрихолд · 4 ванные
В среднем диапазоне среди 11 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5,5 млрд рупий
FREEHOLD – Twin 3BR Modern Coastal Villas in Ungasan
Фрихолд · 3 ванные
Ниже большинства из 12 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5,5 млрд рупий
Luxury Villa | Sublease Allowed | Umalas
4 ванные
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
212 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 44 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4,3 млрд рупий
Seminyak Modern Pool Villa – Leasehold 15 Years
4 ванные
Лизхолд · осталось 15 летдо 2041 года
289 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4,3 млрд рупий
3BR Modern Villa in Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
177 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 45 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни2,3 млрд рупий
Villa Aurina
2 ванные
Лизхолд · осталось 17 летдо 2043 года
134 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни1,6 млрд рупий
New Villa Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 20 летдо 2046 года
80 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 41 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни12 млрд рупий
Stunning 3 Bedroom Villa For Sale Leasehold In Bali Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
386 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Выше большинства из 12 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни12 млрд рупий
Beautiful 3 Bedrooms villa for sale in Bali - Seminyak
Фрихолд · 3 ванные
- Готовый объект
Выше большинства из 14 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни8,4 млрд рупий
Off-plan 3 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Bali Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
336 млн рупий за год лизхолда
- Строящийся объект
В среднем диапазоне среди 15 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни6,9 млрд рупий
Wonderful 3 Bedroom Villa for Sale & Rent in Bali Seminyak
Фрихолд · 3 ванные
- Жилая зона
Ниже большинства из 13 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни6,5 млрд рупий
Tranquil 3 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Bali Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
224 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 12 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5,9 млрд рупий
Brand New Residential 3 Bedroom Villa for Sale in Bali Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
236 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 18 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5,9 млрд рупий
Modern 3 Bedroom Off-Plan Villa with Prime Location in Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
234 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Строящийся объект
В среднем диапазоне среди 20 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5,4 млрд рупий
Brand new 3-Bedroom Villa for Sale in Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
193 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 19 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5,3 млрд рупий
Modern Tropical 3 Bedroom Villa for sale in Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
196 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 21 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5 млрд рупий
Luxury 3 Bedroom Villa for Sale and rent in Bali Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 7 летдо 2033 года
714 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 12 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4,3 млрд рупий
Modern 3 Bedroom Villa for Sale in Bali Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
177 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 18 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4 млрд рупий
Brand new Modern 3 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Bali Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
173 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Ниже большинства из 10 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни3,8 млрд рупий
Beautiful 3 Bedroom Villa for Sale in Bali Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
165 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 44 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни12 млрд рупий
Exquisite 3 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Bali Petitenget
4 ванные
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
401 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
Выше большинства из 14 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни6,5 млрд рупий
3 Bedroom Bohemian Villa for Sale and Rent in Petitenget Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
260 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Выше большинства из 19 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни14 млрд рупий
Luxury 3-bedroom Villa for sale The Heart of Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
482 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 43 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5,7 млрд рупий
Townhouse 3 Bedroom Villa for sale In Seminyak Residential Side
Фрихолд · 1 ванная
- Готовый объект
Ниже большинства из 23 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4,5 млрд рупий
3 Bedroom Villa for Rent Monthly and Sale and Rental in Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
205 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4,3 млрд рупий
Modern 3 Bedroom Villa for Sale and Rent in Seminyak Bali
3 ванные
Лизхолд · осталось 37 летдо 2063 года
116 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 11 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни12 млрд рупий
Rare Tropical Sanctuary in Prime Kerobokan
3 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
522 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 44 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни2,5 млрд рупий
3BR Villa for Yearly Rental at Central Smeinyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 10 летдо 2036 года
250 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 10 похожих
С сайта виллы
Вопросы о виллах с 3 спальнями: Seminyak
Сколько стоит вилла с 3 спальнями в Seminyak?
Медианная запрашиваемая цена — 5,3 млрд рупий ($296 031) за лизхолд. Средняя половина объявлений: от 4,3 млрд рупий до 6,7 млрд рупий. Проверено 2 октября 2026.
Сколько лет лизхолда осталось у вилл в Seminyak?
Среди объявлений с указанием срока медианный остаток лизхолда — 24 лет, средняя половина — от 20 до 27 лет. За оставшийся год лизхолда медианная цена составляет 236 млн рупий. Цена лизхолда покрывает оставшиеся годы, поэтому сравнивайте стоимость за год.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость во фрихолд на Бали?
Только граждане Индонезии могут владеть землёй во фрихолд (Hak Milik). Иностранец может взять землю в аренду (Hak Sewa), владеть домом для проживания на правах Hak Pakai или купить объект через иностранную компанию (PT PMA) с правом на застройку (HGB). Номинальные схемы не защищены законом, а постановление Бали от февраля 2026 года (Perda Bali 4/2026) запрещает их под угрозой административных санкций. Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Виллы с 3 спальнями в Seminyak чаще продаются в лизхолд или фрихолд?
75% из 97 объявлений с указанием типа владения — лизхолд, 25% — фрихолд.
Откуда берутся эти объявления?
Сайты вилл и агентств, платформы недвижимости и группы Бали проверяются каждый день. Дубли объявлений исключаются, неактуальные объекты удаляются, а цены указаны напрямую от продавцов. Вы связываетесь с владельцем или агентом напрямую и бесплатно.
Популярные запросы
Медианная запрашиваемая цена по активным объявлениям. На страницах по спальням показана медиана лизхолда, если она есть.
Такой же размер, другие районы
Seminyak, другие размеры
Лизхолд или фрихолд
Вместо этого земля
Вместо этого аренда
Откуда берутся цифры
- Все актуальные виллы, дома и таунхаусы на продажу в Seminyak с указанной ценой и спальнями, собранные с сайтов недвижимости и групп в Facebook и Telegram.
- Один и тот же объект из разных источников учитывается один раз. Неактуальные объявления удаляются.
- Цены запрашиваемые, а не финальные. Лизхолд и фрихолд считаются раздельно; срок лизхолда берётся из объявления.
- Для медианы нужно от 5 объявлений; «средняя половина» — с 25-го по 75-й процентиль. USD по курсу 1 USD = IDR 17 904.
- Пересчитывается каждый час. Проверено 2 октября 2026.