Цены на виллы в Seminyak, октябрь 2026
499 в аренду307 на продажуАктуально · 2 окт. 2026
На основе 806 вилл и домов из сайты вилл, группы Facebook, Facebook Marketplace и агентства, публикующие в Dalam. Обновляется каждый день.
На основе 806 активных объявлений, проверенных 2 октября 2026: вилла с 2 спальнями в Seminyak сдаётся по медианной цене 35 млн рупий в месяц ($1 955) при помесячной аренде, а вилла с 3 спальнями в лизхолд выставлена по медианной цене 5,3 млрд рупий ($296 031). Это запрашиваемые цены, а не цены сделок.
Ask Dalam о SeminyakАренда в месяц по числу спален
Смотреть арендуПомесячная и годовая аренда рассчитываются отдельно: годовая приведена в пересчёте за месяц, и цены на этих рынках различаются.
Актуально · 2 окт. 2026. Это актуальные объявления на сегодня, поэтому они могут отличаться от Индекс аренды, где учитываются все объявления за календарный месяц.
| Спальни | Тип | Медиана | Средняя половина | Объявления |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | Помесячная аренда | 20 млн рупий | 15 млн рупий до 32,5 млн рупий | 45 |
| 1 спальня | Годовая аренда | 31,8 млн рупий | 16,7 млн рупий до 38 млн рупий | 13 |
| 2 спальни | Помесячная аренда | 35 млн рупий | 25 млн рупий до 42,1 млн рупий | 104 |
| 2 спальни | Годовая аренда | 28,2 млн рупий | 20,7 млн рупий до 37,5 млн рупий | 100 |
| 3 спальни | Помесячная аренда | 50 млн рупий | 37,3 млн рупий до 61,3 млн рупий | 87 |
| 3 спальни | Годовая аренда | 39,6 млн рупий | 31,7 млн рупий до 55 млн рупий | 71 |
| 4 спальни | Помесячная аренда | 75 млн рупий | 55 млн рупий до 88,5 млн рупий | 31 |
| 4 спальни | Годовая аренда | 63,8 млн рупий | 41,5 млн рупий до 67,8 млн рупий | 20 |
| 5+ спален | Помесячная аренда | 167 млн рупий | 55 млн рупий до 195 млн рупий | 15 |
| 5+ спален | Годовая аренда | 75 млн рупий | 50 млн рупий до 91,6 млн рупий | 13 |
Цены продажи по числу спален
Смотреть виллы на продажу245 в лизхолд и 61 во фрихолд. Цена лизхолда включает только оставшийся срок аренды.
| Спальни | Тип | Медиана | Средняя половина | Объявления |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | Лизхолд, ~23 года | 3 млрд рупий | 2 млрд рупий до 3,8 млрд рупий | 28 |
| 2 спальни | Фрихолд | 5,8 млрд рупий | 4,7 млрд рупий до 7,8 млрд рупий | 12 |
| 2 спальни | Лизхолд, ~24 года | 4 млрд рупий | 3 млрд рупий до 4,8 млрд рупий | 80 |
| 3 спальни | Фрихолд | 7,5 млрд рупий | 6,8 млрд рупий до 9,9 млрд рупий | 24 |
| 3 спальни | Лизхолд, ~24 года | 5,3 млрд рупий | 4,3 млрд рупий до 6,7 млрд рупий | 73 |
| 4 спальни | Фрихолд | 13 млрд рупий | 11 млрд рупий до 17 млрд рупий | 9 |
| 4 спальни | Лизхолд, ~24 года | 8 млрд рупий | 6,4 млрд рупий до 12 млрд рупий | 44 |
| 5+ спален | Фрихолд | 23 млрд рупий | 15 млрд рупий до 47 млрд рупий | 15 |
| 5+ спален | Лизхолд, ~25 лет | 16 млрд рупий | 8,2 млрд рупий до 24 млрд рупий | 20 |
Как рассчитываются эти цифры
- Каждое активное объявление о виллах и домах в Seminyak с указанием цены и спален, собранное из 9 источников: сайтов недвижимости, агентств и групп в Facebook и Telegram.
- Вилла, опубликованная в нескольких местах, учитывается один раз. Неактуальные объявления удаляются.
- Указаны запрашиваемые цены из объявлений, а не цены сделок. Комнаты, гестхаусы и земля не учитываются.
- Для расчёта медианы нужно минимум 5 объявлений; «средняя половина» — диапазон от 25-го до 75-го процентиля.
- Суммы в USD рассчитаны по текущему курсу (1 USD = 17 904 IDR).
- Пересчитывается каждый час. Проверено 2 октября 2026.