Виллы в лизхолд на продажу в Uluwatu
1 455 активных объявлений16 новых за неделюОбновлено 2 октября 2026
Медианная цена виллы в лизхолд в Uluwatu — 4,5 млрд рупий ($250 230) по 1 455 активным объявлениям на 2 октября 2026. Половина из них сдаётся по цене от 3,4 млрд рупий до 6,2 млрд рупий. Медианный остаток лизхолда — 26 лет, около 168 млн рупий за год лизхолда.
Ask Dalam о виллах в лизхолдСколько стоит вилла в лизхолд в Uluwatu
Данные рынка: UluwatuМедианная запрашиваемая цена и диапазон средней половины объявлений. Лизхолд и фрихолд никогда не смешиваются. Формы владения для иностранцев: лизхолд или фрихолд на Бали.
| Показатель | Медиана | Типичный диапазон (средняя половина) | Объявления |
|---|---|---|---|
| Запрашиваемая цена | 4,5 млрд рупий$250 230 | 3,4 млрд рупий до 6,2 млрд рупий | 1 455 |
| За м² постройки | 33,6 млн рупий | 26,2 млн рупий до 44,5 млн рупий | 1 071 |
| За оставшийся год аренды | 168 млн рупий | 125 млн рупий до 227 млн рупий | 1 416 |
Срок аренды. В объявлениях лизхолда с указанным сроком медиана составляет 26 лет, средняя половина — от 24 до 29 лет. Покупая лизхолд, вы платите за оставшиеся годы, поэтому сравнивайте цены за год.
Виллы в лизхолд в Uluwatu по числу спален
| Спальни | Медиана | Средняя половина | Объявления | |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 3,1 млрд рупий | 2,5 млрд рупий до 3,8 млрд рупий | 307 | Виллы с 1 спальнями в Uluwatu |
| 2 спальни | 4,3 млрд рупий | 3,4 млрд рупий до 5,2 млрд рупий | 627 | Виллы с 2 спальнями в Uluwatu |
| 3 спальни | 6 млрд рупий | 4,6 млрд рупий до 7,7 млрд рупий | 374 | Виллы с 3 спальнями в Uluwatu |
| 4 спальни | 8,5 млрд рупий | 5,6 млрд рупий до 13 млрд рупий | 95 | Виллы с 4 спальнями в Uluwatu |
| 5 спален | 13 млрд рупий | 7,8 млрд рупий до 18 млрд рупий | 44 | Виллы с 5 спальнями в Uluwatu |
| 6+ спален | 30 млрд рупий | 15 млрд рупий до 36 млрд рупий | 8 |
Все виллы в лизхолд на продажу: Uluwatu
Посмотреть все 1 455, подобранных для вас
Uluwatu · 2 спальни3,9 млрд рупий
BEAUTIFUL Tropical 2 Bedroom Villa For Sale Leasehold in Pecatu
2 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
141 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 72 похожих
С сайта виллы
Bingin · 1 спальня3,6 млрд рупий
BRAND NEW Charming 1 Bedroom Tropical Villa for Sale in Bingin
1 ванная
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
123 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Строящийся объект
В среднем диапазоне среди 99 похожих
С сайта виллы
Pecatu · 3 спальни7,5 млрд рупий
Spacious 3 Bedrooms Villa for Sale Leasehold in Uluwatu Pecatu
3 ванные
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
288 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 126 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 2 спальни2,3 млрд рупий
Charming 2 Bedroom Villa with Rooftop for Sale and Rental near Nyang Nyang
2 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
105 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 39 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 1 спальня1,8 млрд рупий
Tropical 1 Bedroom Villa for Sale in Uluwatu - Nyang Nyang
1 ванная
Лизхолд · осталось 17 летдо 2043 года
106 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 19 похожих
С сайта виллы
Jimbaran · 2 спальни6,3 млрд рупий
Spacious Tropical 2 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Jimbaran
2 ванные
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
244 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 227 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 2 спальни800 млн рупий
Exclusive 5-year Leasehold Opportunity | Ungasan, Bali
3 ванные
Лизхолд · осталось 5 летдо 2031 года
160 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 13 похожих
Найдено в группе Facebook
Uluwatu · 2 спальни1 млрд рупий
VILLA FOR LEASE — Kutuh kuta selatan
Лизхолд · осталось 16 летдо 2042 года
62,5 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 38 похожих
Найдено в группе Facebook
Ungasan · 2 спальни4,5 млрд рупий
Uluwatu, Ungasan – Padel Resort 2BR Villa for Sale
3 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
181 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 223 похожих
Найдено на Facebook Marketplace
Jimbaran · 2 спальни2,2 млрд рупий
Aruna Villa — Kedonganan, Bali
2 ванные
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
73,3 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 67 похожих
Найдено в группе Facebook
Uluwatu · 2 спальни6,3 млрд рупий
Tropical 2BR Villa Walking Distance to the Beach
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
250 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 181 похожих
Найдено в группе Facebook
Uluwatu · 3 спальни6,2 млрд рупий
Luxury Resort Villa for Sale — Uluwatu, Bali
3 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
222 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 142 похожих
Найдено в группе Facebook
Uluwatu · 2 спальни3,6 млрд рупий
2-bedroom Villa for Leasehold in Uluwatu – Balangan
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
149 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 188 похожих
Найдено в группе Facebook
Bingin · 2 спальни5,7 млрд рупий
Bingin's Hottest Investment Opportunity Modern Contemporary 2BR Villa
Лизхолд · осталось 33 годадо 2059 года
173 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 195 похожих
Найдено в группе Facebook
Uluwatu · 4 спальни7,5 млрд рупий
Direct Golf Course Access | Luxury 3+1 BR Villa at The Links, Pecatu
4 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
300 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 12 похожих
Найдено на Facebook Marketplace
Ungasan · 4 спальни8,5 млрд рупий
Brand New Villa with Ocean View – Ungasan, Nusa Dua, Bali
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
340 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 14 похожих
Найдено на Facebook Marketplace
Bingin · 2 спальни8,9 млрд рупий
Stunning Two Bedroom Villa in Bingin Area, A Great Investment Opportunity
2 ванные
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
298 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 361 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 2 спальни8,6 млрд рупий
Serene Coastal Villa Retreat Oasis Leasehold Villa in Ungasan
2 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
360 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
Выше большинства из 451 похожих
С сайта виллы
Bingin · 4 спальни7,8 млрд рупий
Modern 3 Bedroom Villa in Bingin, A Prime Investment Near Bingin Beach
4 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
355 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 36 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни7,8 млрд рупий
Bali Bliss: A Tropical Oasis Leasehold Villa in Bukit – Nyang Nyang
3 ванные
Лизхолд · осталось 39 летдо 2065 года
200 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 19 похожих
С сайта виллы
Bingin · 3 спальни7,4 млрд рупий
Stunning Ocean-View Villa in Bingin : Perfect for Relaxation and Investment
3 ванные
Лизхолд · осталось 19 летдо 2045 года
389 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 120 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 5 спален7,2 млрд рупий
Captivating Views and Contemporary Living: Explore Our Leasehold Off-plan Villa Ungasan Retreat
6 ванных
Лизхолд · осталось 38 летдо 2064 года
188 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
Ниже большинства из 18 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 2 спальни7,1 млрд рупий
A Rare Opportunity: Timeless Leasehold 3-Bed Luxury Villa in Bali’s Prestigious Bukit-Ungasan
2 ванные
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
245 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Выше большинства из 428 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 2 спальни6,9 млрд рупий
2 Bedroom Villa Project in Uluwatu, Tranquility with Modern Comforts and Investment Opportunity
2 ванные
Лизхолд · осталось 32 годадо 2058 года
215 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
Выше большинства из 257 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни6,7 млрд рупий
Modern 2 Bedroom Villa Inspired by Art & Mediterranean Elegance in Uluwatu
4 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
281 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 268 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни6,4 млрд рупий
Bali Bliss: Contemporary Leasehold 2-Bedroom Villa with Investment Potential
3 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
229 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 264 похожих
С сайта виллы
Jimbaran · 2 спальни6,3 млрд рупий
3 Bedroom Modern Villa in Jimbaran, A Prime Investment Opportunity
3 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
224 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 479 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 2 спальни5,9 млрд рупий
Unparalleled Comfort and Style: Bali Leasehold 3-Bed Villa Near Melasti Beach
2 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
210 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Выше большинства из 479 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 3 спальни5,3 млрд рупий
High-Return Potential in Bali : Villa with Stunning Ocean Views in Uluwatu
4 ванные
Лизхолд · осталось 33 годадо 2059 года
161 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 90 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 2 спальни5,1 млрд рупий
Experience Bukit Living Modern Geek Design Villa in Ungasan
3 ванные
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
177 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 428 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 2 спальни5,1 млрд рупий
Elevate Your Lifestyle: Bali Leasehold 2-Bed Villa with Modern Design & Prime Location
3 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
181 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 479 похожих
С сайта виллы
Pecatu · 3 спальни5,1 млрд рупий
Ultimate Bali Retreat: Sophisticated Leasehold Townhouses Close to Savaya Beach Club
3 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
182 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 264 похожих
С сайта виллы
Jimbaran · 3 спальни4,9 млрд рупий
Modern Tropical 3 Bedroom Villa, Few Minutes from Jimbaran Beach
4 ванные
Лизхолд · осталось 46 летдо 2072 года
107 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 16 похожих
С сайта виллы
Bingin · 2 спальни4,9 млрд рупий
Your Dream Home Luxury 2 Bedrooms Villa in Bingin-Uluwatu
2 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
181 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 496 похожих
С сайта виллы
Jimbaran · 3 спальни4,8 млрд рупий
Seize Bali’s Best: A Luxury Leasehold Villa Offering Like No Other in Jimbaran
3 ванные
Лизхолд · осталось 37 летдо 2063 года
130 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 25 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 2 спальни4,7 млрд рупий
Luxury Tropical Villa in Serene Pandawa – 2 Bedrooms with Ocean & Sunset Views
3 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
169 млн рупий за год лизхолда
- Коммерческая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 479 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 2 спальни4,6 млрд рупий
Balangan Beauty Mediterranean-Style 2-Bedroom Villa for Sale
2 ванные
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
159 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 428 похожих
С сайта виллы
Bingin · 2 спальни4,6 млрд рупий
Luxurious 2-Bedroom Villa in Bingin-Uluwatu Prime Investment Opportunity
3 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
171 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 496 похожих
С сайта виллы
Pecatu · 2 спальни4,6 млрд рупий
Contemporary Elegance Meets Island Charm in This Bingin Villa
2 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
193 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 451 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 2 спальни4,6 млрд рупий
Modern 2 Bedroom Villa in Ungasan, Tropical Living with Prime Investment Potential
2 ванные
Лизхолд · осталось 58 летдо 2084 года
79,8 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 15 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 2 спальни4,5 млрд рупий
Modern 2 Bedroom Villa in Ungasan with Prime Beach Proximity, An Ideal Investment Opportunity
3 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
205 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 362 похожих
С сайта виллы
Bingin · 2 спальни4,5 млрд рупий
Exclusive Offer: Stylish Leasehold 2-Bed Villa with Open Rooftop Near Bingin Beach
2 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
195 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 405 похожих
С сайта виллы
Bingin · 2 спальни4,5 млрд рупий
Investment Potential, Modern One Bedroom Villa in Bingin
2 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
194 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 405 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 2 спальни4,3 млрд рупий
Thomas Beach Luxury Villa: Secure Leasehold in Uluwatu’s Prime Location – Guaranteed Return
2 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
159 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 496 похожих
С сайта виллы
Ungasan · 2 спальни4,3 млрд рупий
Elevate Your Lifestyle Modern Greek Design Villa in Ungasan
3 ванные
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
147 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 428 похожих
С сайта виллы
Uluwatu · 2 спальни4,2 млрд рупий
Invest in Bukit – Kutuh Paradise: Eco-Luxe Leasehold Off-plan Villa with Modern Comforts
2 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
151 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 479 похожих
С сайта виллы
Bingin · 2 спальни4,2 млрд рупий
Modern 1 Bedroom Villa in Bingin, A Great Investment Opportunity
2 ванные
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
140 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 361 похожих
С сайта виллы
Bingin · 2 спальни4,2 млрд рупий
Ocean-View 1-Bedroom Villa in Bingin : 8 Minutes to Bingin Beach and 9 Minutes to Padang Padang Beach
2 ванные
Лизхолд · осталось 19 летдо 2045 года
220 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 192 похожих
С сайта виллы
Вопросы о виллах в лизхолд: Uluwatu
Сколько стоит вилла в лизхолд в Uluwatu?
Медианная запрашиваемая цена — 4,5 млрд рупий ($250 230). Средняя половина объявлений: от 3,4 млрд рупий до 6,2 млрд рупий. Проверено 2 октября 2026.
Сколько лет лизхолда осталось у вилл в Uluwatu?
Среди объявлений с указанием срока медианный остаток лизхолда — 26 лет, средняя половина — от 24 до 29 лет. За оставшийся год лизхолда медианная цена составляет 168 млн рупий. Цена лизхолда покрывает оставшиеся годы, поэтому сравнивайте стоимость за год.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость во фрихолд на Бали?
Только граждане Индонезии могут владеть землёй во фрихолд (Hak Milik). Иностранец может взять землю в аренду (Hak Sewa), владеть домом для проживания на правах Hak Pakai или купить объект через иностранную компанию (PT PMA) с правом на застройку (HGB). Номинальные схемы не защищены законом, а постановление Бали от февраля 2026 года (Perda Bali 4/2026) запрещает их под угрозой административных санкций. Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Может ли иностранец владеть домом на Бали по Hak Pakai?
Иностранцы могут оформить Hak Pakai на дом (PP 18/2021, 30+20+30 лет; минимальная цена дома на Бали — 5 млрд IDR по Kepmen ATR/BPN 1241/2022). Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Сколько вилл в лизхолд сейчас продаётся в Uluwatu?
1 455 активных объявлений, 16 из них новых за последние 7 дней. Проверено 2 октября 2026.
Откуда берутся эти объявления?
Сайты вилл и агентств, платформы недвижимости и группы Бали проверяются каждый день. Дубли объявлений исключаются, неактуальные объекты удаляются, а цены указаны напрямую от продавцов. Вы связываетесь с владельцем или агентом напрямую и бесплатно.
Популярные запросы
Медианная запрашиваемая цена по активным объявлениям. На страницах по спальням показана медиана лизхолда, если она есть.
Виллы в лизхолд в других районах
Uluwatu: по числу спален
Вместо этого фрихолд
Вместо этого земля
Вместо этого аренда
Откуда берутся цифры
- Все актуальные виллы, дома и таунхаусы на продажу в Uluwatu с указанной ценой и спальнями, собранные с сайтов недвижимости и групп в Facebook и Telegram.
- Один и тот же объект из разных источников учитывается один раз. Неактуальные объявления удаляются.
- Цены запрашиваемые, а не финальные. Лизхолд и фрихолд считаются раздельно; срок лизхолда берётся из объявления.
- Для медианы нужно от 5 объявлений; «средняя половина» — с 25-го по 75-й процентиль. USD по курсу 1 USD = IDR 17 904.
- Пересчитывается каждый час. Проверено 2 октября 2026.