Виллы в лизхолд на продажу в Ubud
480 активных объявлений8 новых за неделюОбновлено 2 октября 2026
Медианная цена виллы в лизхолд в Ubud — 4,7 млрд рупий ($264 843) по 480 активным объявлениям на 2 октября 2026. Половина из них сдаётся по цене от 3,5 млрд рупий до 7 млрд рупий. Медианный остаток лизхолда — 26 лет, около 186 млн рупий за год лизхолда.
Ask Dalam о виллах в лизхолдСколько стоит вилла в лизхолд в Ubud
Данные рынка: UbudМедианная запрашиваемая цена и диапазон средней половины объявлений. Лизхолд и фрихолд никогда не смешиваются. Формы владения для иностранцев: лизхолд или фрихолд на Бали.
| Показатель | Медиана | Типичный диапазон (средняя половина) | Объявления |
|---|---|---|---|
| Запрашиваемая цена | 4,7 млрд рупий$264 843 | 3,5 млрд рупий до 7 млрд рупий | 480 |
| За м² постройки | 32,5 млн рупий | 25,2 млн рупий до 42 млн рупий | 326 |
| За оставшийся год аренды | 186 млн рупий | 140 млн рупий до 262 млн рупий | 466 |
Срок аренды. В объявлениях лизхолда с указанным сроком медиана составляет 26 лет, средняя половина — от 23 до 28 лет. Покупая лизхолд, вы платите за оставшиеся годы, поэтому сравнивайте цены за год.
Виллы в лизхолд в Ubud по числу спален
| Спальни | Медиана | Средняя половина | Объявления | |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 3 млрд рупий | 2,4 млрд рупий до 4 млрд рупий | 91 | Виллы с 1 спальнями в Ubud |
| 2 спальни | 4,2 млрд рупий | 3,5 млрд рупий до 5,4 млрд рупий | 180 | Виллы с 2 спальнями в Ubud |
| 3 спальни | 5,9 млрд рупий | 4,6 млрд рупий до 7,5 млрд рупий | 136 | Виллы с 3 спальнями в Ubud |
| 4 спальни | 9 млрд рупий | 6,6 млрд рупий до 11 млрд рупий | 45 | Виллы с 4 спальнями в Ubud |
| 5 спален | 10 млрд рупий | 8,3 млрд рупий до 14 млрд рупий | 23 | Виллы с 5 спальнями в Ubud |
| 6+ спален | 13 млрд рупий | 9,7 млрд рупий до 13 млрд рупий | 5 |
Все виллы в лизхолд на продажу: Ubud
Посмотреть все 480, подобранных для вас
Ubud · 3 спальни7,8 млрд рупий
Brand-New 3-Bedroom Villa for Sale in Ubud
4 ванные
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
298 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 54 похожих
С сайта виллы
Ubud · 2 спальни6,9 млрд рупий
Modern 2-Bedroom Villa For Sale in Wanayu, Ubud
3 ванные
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
263 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 66 похожих
С сайта виллы
Ubud · 2 спальни3,4 млрд рупий
Unfurnished 2 Bedrooms Pink Zone Villa For sale near ubud central
2 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
140 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 24 похожих
С сайта виллы
Ubud · 2 спальни3,4 млрд рупий
Brand New Villa Style Tropis - Villa Purwa West/East
2 ванные
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
112 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 42 похожих
Найдено в группе Facebook
Penestanan · 1 спальня2,1 млрд рупий
Penestanan, Ubud – Fully Renovated 1BR Home for Sale
Лизхолд · осталось 20 летдо 2046 года
107 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 51 похожих
Найдено на Facebook Marketplace
Ubud · 3 спальни1,6 млрд рупий
3 Bedroom Villa available for 10 Years- Leasehold | Ubud, Gianyar
3 ванные
Лизхолд · осталось 10 летдо 2036 года
160 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 9 похожих
Найдено на Facebook Marketplace
Ubud · 3 спальни8,8 млрд рупий
Operating Villa in Ubud
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
353 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 52 похожих
Найдено в группе Facebook
Ubud · 2 спальни4 млрд рупий
Villa for Sale in Ubud, Bali | 2BR Private Pool Villa
2 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
149 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 60 похожих
Найдено на Facebook Marketplace
Ubud · 3 спальни7,4 млрд рупий
Ultimate Relaxation Jungle View Villa with Saltwater Infinity Pool in Ubud
3 ванные
Лизхолд · осталось 74 годадо 2100 года
101 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни7,2 млрд рупий
Stunning With Jungle View Villa 2 Bedrooms For Sale Leasehold In Ubud
4 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
265 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 105 похожих
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни6,7 млрд рупий
Luxury Meets Nature – A Captivating Leasehold 5-Bedroom Villa in Ubud’s Most Sought-After Location
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
278 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 103 похожих
С сайта виллы
Ubud · 2 спальни6,4 млрд рупий
Serene Riverside Villa for Sale in Ubud – Wellness Focused Design
3 ванные
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
215 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Выше большинства из 101 похожих
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни6 млрд рупий
Tranquil 3-Bedroom Villa in Ubud Luxury, Comfort, and Investment Potential
4 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
248 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 103 похожих
С сайта виллы
Sayan · 3 спальни5,9 млрд рупий
Exquisite 3 Bedroom Villa with Beautiful Design and Mesmerizing Views in Ubud
3 ванные
Лизхолд · осталось 18 летдо 2044 года
326 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 41 похожих
С сайта виллы
Ubud · 2 спальни5,9 млрд рупий
Stunning 2-Bedroom Leasehold Town House in the Serene Area of Ubud
2 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
210 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Выше большинства из 135 похожих
С сайта виллы
Ubud · 2 спальни5,3 млрд рупий
Exceptional Investment Opportunity in Ubud Featuring a Contemporary 2-Bed Villa with Spacious Living, Peaceful Surroundings, and Strong Future Growth Potential
2 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
232 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Выше большинства из 124 похожих
С сайта виллы
Ubud · 1 спальня4,8 млрд рупий
Ubud Lifestyle Awaits: Blend Tranquility with Vibrant Community Life
1 ванная
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
185 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
Выше большинства из 78 похожих
С сайта виллы
Ubud · 4 спальни4,8 млрд рупий
Ubud’s Serene Sanctuary: A Modern Tropical 3 Bedrooms Villa for Sophisticated Living and Investment
5 ванных
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
164 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 32 похожих
С сайта виллы
Sayan · 3 спальни4,6 млрд рупий
Ubud Modernity Meets Nature, A Sleek Investment Haven 2 Bedroom Villa in Sayan
3 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
165 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 95 похожих
С сайта виллы
Sayan · 1 спальня4,5 млрд рупий
Charming Bali Villa in Ubud’s Cultural Heart with Stunning Rice Field Views
1 ванная
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
154 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 46 похожих
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни3,7 млрд рупий
Tranquil Ubud Villa 2 Bedrooms Stunning Nature Views
3 ванные
Лизхолд · осталось 17 летдо 2043 года
220 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 29 похожих
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни2,9 млрд рупий
Leasehold Villa with Japanese Minimalism in Ubud
4 ванные
Лизхолд · осталось 17 летдо 2043 года
168 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 29 похожих
С сайта виллы
Sayan · 1 спальня2,6 млрд рупий
Tranquility Meets Elegance, One Bedroom Villa in Sayan – Ubud
1 ванная
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
95,5 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 75 похожих
С сайта виллы
Ubud · 1 спальня2,6 млрд рупий
Charming Ubud Retreat Completed 3BR Joglo Villa with Rice Field View
1 ванная
Лизхолд · осталось 18 летдо 2044 года
142 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 39 похожих
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни1,3 млрд рупий
Charming Off-Plan 2 Bedrooms Villa in Ubud Fully Furnished
3 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
57 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Ниже большинства из 97 похожих
С сайта виллы
Ubud · 5 спален14 млрд рупий
Turnkey Four Units of Two Bedroom Villa Complex in Ubud, Ready to Operate and Ready to Grow
5 ванных
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
516 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 15 похожих
С сайта виллы
Ubud · 4 спальни13 млрд рупий
The Rare Gem: 4 Bedroom Leasehold Villa with Modern Sophistication in Tropical Ubud
4 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
464 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
Выше большинства из 38 похожих
С сайта виллы
Ubud · 1 спальня11 млрд рупий
Luxurious Eco Modern Villa 2 Bedrooms in Ubud Central
1 ванная
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
390 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 75 похожих
С сайта виллы
Ubud · 4 спальни9,8 млрд рупий
Artistic Jungle View Leasehold Villa in Ubud – Unique 3-Level Residence with River View
6 ванных
Лизхолд · осталось 32 годадо 2058 года
306 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 22 похожих
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни8,7 млрд рупий
Welcome to Standalone Villa Amidst the Rice Fields in Ubud East
3 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
324 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 105 похожих
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни8,3 млрд рупий
Modern Spacious 3 Bedroom Villa in Singakerta Ubud, with Jungle Views
4 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
295 млн рупий за год лизхолда
- Зелёная зона
- Готовый объект
Выше большинства из 95 похожих
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни8,3 млрд рупий
Contemporary Modern 3 Bedroom Villa in Singakerta Ubud, with Jungle Views
4 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
295 млн рупий за год лизхолда
- Зелёная зона
- Готовый объект
Выше большинства из 95 похожих
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни8 млрд рупий
Stylish Tropical Contemporary Villa in Peaceful Ubud – 3 Bedrooms with Jungle & River Views
3 ванные
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
308 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Выше большинства из 114 похожих
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни8 млрд рупий
Elegant Turnkey 6-Bedroom Investment Villa in Peaceful Ubud Singakerta – Fully Staffed, Revenue Generating, and Just Minutes from the Cultural Heart of Bali
3 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
286 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 95 похожих
С сайта виллы
Ubud · 2 спальни8 млрд рупий
Modern Design with Jungle View Villa Off-Plan 3BR in Ubud
2 ванные
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
309 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 152 похожих
С сайта виллы
Tegallalang · 5 спален7,9 млрд рупий
Elegant Modern Villa in Ubud 3 Bedrooms Tegalalang with Spacious Tropical Grounds
4 ванные
Лизхолд · остался 31 годдо 2057 года
256 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 16 похожих
С сайта виллы
Ubud · 2 спальни7,9 млрд рупий
Luxurious Joglo Villa in Central Ubud – 4 Bedrooms with Expansive Land & Timeless Balinese Design
2 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
316 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Выше большинства из 150 похожих
С сайта виллы
Ubud · 4 спальни7,8 млрд рупий
Sophisticated Ubud Living – Modern Two-Story Luxury Townhouse in an Exclusive Gated Community with Wellness and Lifestyle Amenities
4 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
290 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 38 похожих
С сайта виллы
Ubud · 2 спальни7,6 млрд рупий
Rare Ubud Central Gem Leasehold 2-Bedroom Villa with Jungle View
3 ванные
Лизхолд · остался 21 годдо 2047 года
362 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 101 похожих
С сайта виллы
Sayan · 3 спальни7,3 млрд рупий
Timeless Balinese Retreat | 3 Bedroom Leasehold Villa in Sayan, Ubud
3 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
334 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 84 похожих
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни7,3 млрд рупий
Luxury Meets Lifestyle in This Beautifully Crafted Home Set Amidst Bali’s Most Desirable Surroundings
3 ванные
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
252 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
В среднем диапазоне среди 83 похожих
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни7 млрд рупий
Grand Joglo Villa in Central Ubud – 3 Bedrooms with Spacious Land & Classic Balinese Elegance
3 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
281 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 109 похожих
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни7 млрд рупий
Perfect Jungle View Villa For Sale Leasehold Off-Plan 2BR in Ubud
2 ванные
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
268 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 114 похожих
С сайта виллы
Tegallalang · 3 спальни6,8 млрд рупий
Elegant Modern Villa in Ubud 2 Bedrooms Tegalalang with Spacious Tropical Grounds
3 ванные
Лизхолд · остался 31 годдо 2057 года
221 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 69 похожих
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни6,8 млрд рупий
Elegant 3-Bedroom Villa with Private Pool, Sauna, and Jungle Views in the Heart of Ubud
3 ванные
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
261 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 114 похожих
С сайта виллы
Ubud · 4 спальни6,7 млрд рупий
Prestigious Ubud Residence – Elegant 3-Bedroom Villa Offering a Seamless Connection to Nature and Contemporary Living
4 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
248 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 38 похожих
С сайта виллы
Ubud · 2 спальни6,4 млрд рупий
Modern 2 Bedroom Ubud Pejeng — Where Balinese Soul Meets Modern Luxury
2 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
229 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 135 похожих
С сайта виллы
Ubud · 3 спальни6,2 млрд рупий
A Tropical Retreat with Investment Potential 3-Bedroom Villa in Ubud
3 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
284 млн рупий за год лизхолда
- Коммерческая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 84 похожих
С сайта виллы
Вопросы о виллах в лизхолд: Ubud
Сколько стоит вилла в лизхолд в Ubud?
Медианная запрашиваемая цена — 4,7 млрд рупий ($264 843). Средняя половина объявлений: от 3,5 млрд рупий до 7 млрд рупий. Проверено 2 октября 2026.
Сколько лет лизхолда осталось у вилл в Ubud?
Среди объявлений с указанием срока медианный остаток лизхолда — 26 лет, средняя половина — от 23 до 28 лет. За оставшийся год лизхолда медианная цена составляет 186 млн рупий. Цена лизхолда покрывает оставшиеся годы, поэтому сравнивайте стоимость за год.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость во фрихолд на Бали?
Только граждане Индонезии могут владеть землёй во фрихолд (Hak Milik). Иностранец может взять землю в аренду (Hak Sewa), владеть домом для проживания на правах Hak Pakai или купить объект через иностранную компанию (PT PMA) с правом на застройку (HGB). Номинальные схемы не защищены законом, а постановление Бали от февраля 2026 года (Perda Bali 4/2026) запрещает их под угрозой административных санкций. Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Может ли иностранец владеть домом на Бали по Hak Pakai?
Иностранцы могут оформить Hak Pakai на дом (PP 18/2021, 30+20+30 лет; минимальная цена дома на Бали — 5 млрд IDR по Kepmen ATR/BPN 1241/2022). Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Сколько вилл в лизхолд сейчас продаётся в Ubud?
480 активных объявлений, 8 из них новых за последние 7 дней. Проверено 2 октября 2026.
Откуда берутся эти объявления?
Сайты вилл и агентств, платформы недвижимости и группы Бали проверяются каждый день. Дубли объявлений исключаются, неактуальные объекты удаляются, а цены указаны напрямую от продавцов. Вы связываетесь с владельцем или агентом напрямую и бесплатно.
Популярные запросы
Медианная запрашиваемая цена по активным объявлениям. На страницах по спальням показана медиана лизхолда, если она есть.
Виллы в лизхолд в других районах
Ubud: по числу спален
Вместо этого фрихолд
Вместо этого земля
Вместо этого аренда
Откуда берутся цифры
- Все актуальные виллы, дома и таунхаусы на продажу в Ubud с указанной ценой и спальнями, собранные с сайтов недвижимости и групп в Facebook и Telegram.
- Один и тот же объект из разных источников учитывается один раз. Неактуальные объявления удаляются.
- Цены запрашиваемые, а не финальные. Лизхолд и фрихолд считаются раздельно; срок лизхолда берётся из объявления.
- Для медианы нужно от 5 объявлений; «средняя половина» — с 25-го по 75-й процентиль. USD по курсу 1 USD = IDR 17 904.
- Пересчитывается каждый час. Проверено 2 октября 2026.