Виллы в лизхолд на продажу в Kuta
43 активных объявления0 новых за неделюОбновлено 2 октября 2026
Медианная цена виллы в лизхолд в Kuta — 5,5 млрд рупий ($307 202) по 43 активным объявлениям на 2 октября 2026. Половина из них сдаётся по цене от 4,1 млрд рупий до 7,6 млрд рупий. Медианный остаток лизхолда — 25 лет, около 220 млн рупий за год лизхолда.
Ask Dalam о виллах в лизхолдСколько стоит вилла в лизхолд в Kuta
Данные рынка: KutaМедианная запрашиваемая цена и диапазон средней половины объявлений. Лизхолд и фрихолд никогда не смешиваются. Формы владения для иностранцев: лизхолд или фрихолд на Бали.
| Показатель | Медиана | Типичный диапазон (средняя половина) | Объявления |
|---|---|---|---|
| Запрашиваемая цена | 5,5 млрд рупий$307 202 | 4,1 млрд рупий до 7,6 млрд рупий | 43 |
| За м² постройки | 29,2 млн рупий | 22,4 млн рупий до 38,7 млн рупий | 27 |
| За оставшийся год аренды | 220 млн рупий | 153 млн рупий до 300 млн рупий | 41 |
Срок аренды. В объявлениях лизхолда с указанным сроком медиана составляет 25 лет, средняя половина — от 22 до 33 лет. Покупая лизхолд, вы платите за оставшиеся годы, поэтому сравнивайте цены за год.
Виллы в лизхолд в Kuta по числу спален
| Спальни | Медиана | Средняя половина | Объявления | |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2,9 млрд рупий | 2,2 млрд рупий до 3,5 млрд рупий | 6 | |
| 2 спальни | 4,4 млрд рупий | 4 млрд рупий до 4,8 млрд рупий | 14 | Виллы с 2 спальнями в Kuta |
| 3 спальни | 6,5 млрд рупий | 6,3 млрд рупий до 7 млрд рупий | 10 | Виллы с 3 спальнями в Kuta |
| 4 спальни | 8,4 млрд рупий | 7,5 млрд рупий до 10 млрд рупий | 8 | |
| 5 спален | 24 млрд рупий | 8 млрд рупий до 27 млрд рупий | 5 |
Все виллы в лизхолд на продажу: Kuta
Посмотреть все 43, подобранные для вас
Kuta · 4 спальни8,9 млрд рупий
Impressive Six-Bedroom Residence in Seminyak Blending Enclosed Comfort with Open Tropical Elegance
4 ванные
Лизхолд · осталось 12 летдо 2038 года
741 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 10 похожих
С сайта виллы
Kuta · 2 спальни6,7 млрд рупий
Contemporary Urban Villa in Seminyak–Legian – 2 Bedrooms in a Prime Lifestyle Hub
2 ванные
Лизхолд · осталось 34 годадо 2060 года
197 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 9 похожих
С сайта виллы
Kuta · 3 спальни6,2 млрд рупий
Luxury 3 Bedroom Villa, A Fusion of Comfort and Modern Balinese Elegance
3 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
281 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 28 похожих
С сайта виллы
Kuta · 4 спальни5,5 млрд рупий
Modern Stylish Villa in Seminyak – Legian 2 Bedrooms in a Prime Lifestyle Location
4 ванные
Лизхолд · осталось 34 годадо 2060 года
161 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 27 похожих
С сайта виллы
Kuta · 1 спальня5 млрд рупий
Kuta Bali Leasehold Villas for Families or Groups: Up to 12 People, 5 Minutes from Waterbom Bali
1 ванная
Лизхолд · осталось 12 летдо 2038 года
415 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 10 похожих
С сайта виллы
Kuta · 2 спальни4,8 млрд рупий
Chic Modern Villa in Seminyak–Legian – Stylish 2-Bedroom Living in a Prime Location
2 ванные
Лизхолд · осталось 34 годадо 2060 года
143 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 9 похожих
С сайта виллы
Kuta · 1 спальня3,6 млрд рупий
Modern Tropical Villa in Prime Seminyak Legian – 2 Bedrooms with Sunset Views
2 ванные
Лизхолд · осталось 20 летдо 2046 года
178 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 28 похожих
С сайта виллы
Kuta · 2 спальни5,2 млрд рупий
Two Bedroom Leasehold Villa for sale in Legian Bali
2 ванные
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
201 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 11 похожих
С сайта виллы
Kuta · 3 спальни6,5 млрд рупий
Three Bedroom Leasehold Villa for sale in Legian
3 ванные
Лизхолд · осталось 26 летдо 2052 года
249 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Kuta · 3 спальни5,5 млрд рупий
Villa in Kuta
3 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
220 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 8 похожих
Найдено в группе Facebook
Kuta · 3 спальни7,5 млрд рупий
Brand New 3-Bedroom Modern Villa for Sale and Rent in Kuta
3 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
300 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Kuta · 3 спальни7 млрд рупий
Brand New 3-Bedroom Modern Villa for Sale and Rent in Kuta
3 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
280 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Kuta · 3 спальни7 млрд рупий
Modern 3 Bedrooms villas for sale in Bali Kuta-Legian
3 ванные
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
241 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Kuta · 2 спальни4 млрд рупий
Charming Two Bedroom Leasehold Villa Walking Distance to the Beach in Legian
2 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
159 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 11 похожих
С сайта виллы
Kuta · 5 спален27 млрд рупий
Villa Amberia
8 ванных
Лизхолд · осталось 85 летдо 2111 года
318 млн рупий за год лизхолда
С сайта виллы
Kuta · 4 спальни13 млрд рупий
Villa Rouge Sol
4 ванные
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
437 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 33 похожих
С сайта виллы
Kuta · 4 спальни8,9 млрд рупий
Modern Luxury Villa in Kerobokan
4 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
330 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 35 похожих
С сайта виллы
Kuta · 4 спальни7,6 млрд рупий
Luxury Villa in Umalas – Modern Living with Stunning Views
4 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
330 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 27 похожих
С сайта виллы
Kuta · 2 спальни2,4 млрд рупий
2 Bedroom Villa with Tropical Contemporary style in Kedonganan ( Near airport )
2 ванные
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
80 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Kuta · 2 спальни1,3 млрд рупий
2 bedrooms villa with private pool in Kerobookan, Klod
2 ванные
Лизхолд · осталось 5 летдо 2031 года
265 млн рупий за год лизхолда
С сайта виллы
Kuta · 5 спален33 млрд рупий
Villa Compex with 12 Unit Bedrooms for Sale in Prime Area of Legian-Kuta
5 ванных
Лизхолд · осталось 33 годадо 2059 года
993 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 28 похожих
С сайта виллы
Kuta · 5 спален24 млрд рупий
43 Bedroom Hotel for sale leasehold near legian beach
5 ванных
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
979 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 35 похожих
С сайта виллы
Kuta · 5 спален7 млрд рупий
5 Bedroom Villa for Sale and Rental in Kuta Bali
5 ванных
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
280 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 9 похожих
С сайта виллы
Kuta · 1 спальня2,1 млрд рупий
1 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Bali Kuta
1 ванная
Лизхолд · осталось 20 летдо 2046 года
105 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Ниже большинства из 28 похожих
С сайта виллы
Kuta · 3 спальни6,5 млрд рупий
Brand New 3 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Bali Kuta Legian
3 ванные
Лизхолд · осталось 34 годадо 2060 года
191 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 9 похожих
С сайта виллы
Kuta · 2 спальни4,7 млрд рупий
Brand New 2 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Bali Kuta Legian
2 ванные
Лизхолд · осталось 34 годадо 2060 года
138 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 9 похожих
С сайта виллы
Kuta · 2 спальни4,7 млрд рупий
Brand New Fantastic Two Bedroom Long Leasehold Property Close to Legian Beach
3 ванные
Лизхолд · осталось 34 годадо 2060 года
138 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 9 похожих
С сайта виллы
Kuta · 1 спальня2,5 млрд рупий
Cozy One Bedroom Leasehold Villa Walking Distance to the Beach in Legian
1 ванная
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
99,2 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 35 похожих
С сайта виллы
Kuta · 2 спальни4,7 млрд рупий
Two Bedroom Leasehold Villa with long lease for sale close to Legian Beach
3 ванные
Лизхолд · осталось 34 годадо 2060 года
138 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 9 похожих
С сайта виллы
Kuta · 3 спальни6,5 млрд рупий
Three Bedroom Leasehold Villa with long lease for sale close to Legian Beach
4 ванные
Лизхолд · осталось 34 годадо 2060 года
191 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Kuta · 3 спальни5,2 млрд рупий
Three Bedroom Leasehold Villa with long lease for sale close to Legian Beach
3 ванные
Лизхолд · осталось 34 годадо 2060 года
153 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 9 похожих
С сайта виллы
Kuta · 3 спальни15 млрд рупий
Ocean view Penthouse in Seminyak
Лизхолд · срок не указан · 3 ванные
Выше большинства из 9 похожих
С сайта виллы
Kuta · 4 спальни8 млрд рупий
Great investment opportunity 4 bedrooms villa in Legian Kuta Bali
Лизхолд · срок не указан · 4 ванные
Выше большинства из 42 похожих
С сайта виллы
Kuta · 5 спален8 млрд рупий
Investment villas in Seminyak
5 ванных
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
296 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 35 похожих
С сайта виллы
Kuta · 4 спальни7 млрд рупий
Stunning villa walking distance to Double six Beach
4 ванные
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
241 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 9 похожих
С сайта виллы
Kuta · 2 спальни4 млрд рупий
Walking distance to Double six Beach in Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 27 летдо 2053 года
147 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 11 похожих
С сайта виллы
Kuta · 1 спальня2,1 млрд рупий
Luxury resort 1 bedroom units in Legian Kuta
1 ванная
Лизхолд · осталось 18 летдо 2044 года
117 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 24 похожих
С сайта виллы
Kuta · 2 спальни4,2 млрд рупий
Modern Sanctuary in Seminyak, 3 Bedroom Villa with A Strategic Gem for Living and Investment
2 ванные
Лизхолд · осталось 13 летдо 2039 года
322 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 11 похожих
С сайта виллы
Kuta · 2 спальни5,4 млрд рупий
Modern & Charming 2 Bedrooms Villa in Seminyak Area
3 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
244 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 28 похожих
С сайта виллы
Kuta · 4 спальни13 млрд рупий
Modern and Luxury Design 5 Bedroom Villa in Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 20 летдо 2046 года
674 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 28 похожих
С сайта виллы
Kuta · 2 спальни4,1 млрд рупий
Tropical Contemporary Villa in Seminyak – 2 Bedrooms with Spacious Pool Area
2 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
171 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 11 похожих
С сайта виллы
Kuta · 1 спальня3,4 млрд рупий
Modern Tropical Villa in Prime Seminyak - Drupadi | 2 Bedrooms with Sunset Views
2 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
142 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 35 похожих
С сайта виллы
Kuta · 2 спальни2,9 млрд рупий
Convenient Access and Prime Location in the Heart of Kuta
2 ванные
Лизхолд · осталось 18 летдо 2044 года
163 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 24 похожих
С сайта виллы
Вопросы о виллах в лизхолд: Kuta
Сколько стоит вилла в лизхолд в Kuta?
Медианная запрашиваемая цена — 5,5 млрд рупий ($307 202). Средняя половина объявлений: от 4,1 млрд рупий до 7,6 млрд рупий. Проверено 2 октября 2026.
Сколько лет лизхолда осталось у вилл в Kuta?
Среди объявлений с указанием срока медианный остаток лизхолда — 25 лет, средняя половина — от 22 до 33 лет. За оставшийся год лизхолда медианная цена составляет 220 млн рупий. Цена лизхолда покрывает оставшиеся годы, поэтому сравнивайте стоимость за год.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость во фрихолд на Бали?
Только граждане Индонезии могут владеть землёй во фрихолд (Hak Milik). Иностранец может взять землю в аренду (Hak Sewa), владеть домом для проживания на правах Hak Pakai или купить объект через иностранную компанию (PT PMA) с правом на застройку (HGB). Номинальные схемы не защищены законом, а постановление Бали от февраля 2026 года (Perda Bali 4/2026) запрещает их под угрозой административных санкций. Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Может ли иностранец владеть домом на Бали по Hak Pakai?
Иностранцы могут оформить Hak Pakai на дом (PP 18/2021, 30+20+30 лет; минимальная цена дома на Бали — 5 млрд IDR по Kepmen ATR/BPN 1241/2022). Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Сколько вилл в лизхолд сейчас продаётся в Kuta?
43 активных объявления, 0 из них новых за последние 7 дней. Проверено 2 октября 2026.
Откуда берутся эти объявления?
Сайты вилл и агентств, платформы недвижимости и группы Бали проверяются каждый день. Дубли объявлений исключаются, неактуальные объекты удаляются, а цены указаны напрямую от продавцов. Вы связываетесь с владельцем или агентом напрямую и бесплатно.
Популярные запросы
Медианная запрашиваемая цена по активным объявлениям. На страницах по спальням показана медиана лизхолда, если она есть.
Виллы в лизхолд в других районах
Kuta: по числу спален
Вместо этого фрихолд
Вместо этого аренда
Откуда берутся цифры
- Все актуальные виллы, дома и таунхаусы на продажу в Kuta с указанной ценой и спальнями, собранные с сайтов недвижимости и групп в Facebook и Telegram.
- Один и тот же объект из разных источников учитывается один раз. Неактуальные объявления удаляются.
- Цены запрашиваемые, а не финальные. Лизхолд и фрихолд считаются раздельно; срок лизхолда берётся из объявления.
- Для медианы нужно от 5 объявлений; «средняя половина» — с 25-го по 75-й процентиль. USD по курсу 1 USD = IDR 17 904.
- Пересчитывается каждый час. Проверено 2 октября 2026.