Что можно купить за от 3 до 5 млрд IDR в Seminyak
85 активных объявлений в бюджете 3–5 млрд IDR из 307 в SeminyakОбновлено 2 октября 2026
В бюджете от 3 до 5 млрд IDR среди вилл на продажу в Seminyak чаще всего встречаются 2-спальные лизхолды (осталось около 24 лет аренды). 85 вилл, домов и таунхаусов на продажу в Seminyak предлагаются от 3 млрд рупий до 5 млрд рупий: 83 лизхолд и 2 фрихолд. Запрашиваемые цены, проверено 2 октября 2026.
Ask Dalam о виллах в бюджете 3–5 млрд IDRТипичная вилла в этом бюджете
- Спальни
- 2 Медиана объявлений в бюджете 3–5 млрд IDR
- Здание
- 140 м² Медианная площадь здания
- Земля
- 161 м² (1,6 ар) Медианная площадь участка
- Остаток аренды
- 24 года Лизхолды с указанным сроком
Что даёт 3–5 млрд IDR по числу спален
Объявления в этом бюджете по размеру рядом с медианой лизхолда для этого размера по всему району Seminyak и долей таких лизхолдов с ценой в бюджете 3–5 млрд IDR.
| Спальни | Объявления в бюджете 3–5 млрд IDR | Медиана лизхолда в Seminyak | Средняя половина | Доля таких лизхолдов в бюджете 3–5 млрд IDR |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 12 | 3 млрд рупий | 2 млрд рупий до 3,8 млрд рупий | 43% |
| 2 спальни | 45 | 4 млрд рупий | 3 млрд рупий до 4,8 млрд рупий | 54% |
| 3 спальни | 22 | 5,3 млрд рупий | 4,3 млрд рупий до 6,7 млрд рупий | 30% |
| 4 спальни | 6 | 8 млрд рупий | 6,4 млрд рупий до 12 млрд рупий | 14% |
| 5+ спален | 0 | 16 млрд рупий | 8,2 млрд рупий до 24 млрд рупий | 0% |
Лизхолд или фрихолд в бюджете 3–5 млрд IDR
| Лизхолд | Фрихолд | |
|---|---|---|
| 3–5 млрд IDR | 83 98% | 2 2% |
| Весь район Seminyak | 245 80% | 61 20% |
Цена лизхолда покупает только оставшиеся годы аренды, поэтому сравнивайте остаток срока в каждом объявлении. Для фрихолда нужен индонезийский собственник; чем может владеть и что может сдавать иностранец.
Виллы в бюджете 3–5 млрд IDR в Seminyak
Смотреть все, с ранжированием для васТолько виллы, дома и таунхаусы: земля, апартаменты и гестхаусы исключены.
Seminyak · 2 спальни3,3 млрд рупий
2 bedroom villa for Sale Leasehold Near Double Six Beach
2 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
137 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 27 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни4,7 млрд рупий
Prime Seminyak Location: 5-Minutes to the Beach and La Favela
4 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
212 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 22 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни3,8 млрд рупий
Unbeatable Location in Seminyak with High ROI – Close to Iconic Beaches, Nightlife, and Dining
3 ванные
Лизхолд · осталось 19 летдо 2045 года
200 млн рупий за год лизхолда
- Коммерческая зона
Ниже большинства из 31 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3,7 млрд рупий
Beautifully Designed 2-Bedroom Villa with High Rental Potential
2 ванные
Лизхолд · остался 21 годдо 2047 года
178 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 61 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня3,2 млрд рупий
Modern 2 Bedroom Villa Near Seminyak, A Perfect Blend of Comfort and Style
1 ванная
Лизхолд · осталось 19 летдо 2045 года
169 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Выше большинства из 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,9 млрд рупий
Prime Investment: Modern And Charming Villa For Sale Leasehold 3 Bedrooms In Heart Of Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
222 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
Выше большинства из 59 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,3 млрд рупий
Sophisticated Tropical Sanctuary 3-Bed Villa in Prime Seminyak Offering Contemporary Luxury Living and Strong Bali Rental Returns
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
179 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 58 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,2 млрд рупий
Modern Contemporary 2-Bedroom Villa Near Bali’s Best Beaches – Leasehold for 26+25 Years in Seminyak Golden Triangle
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
176 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 58 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3,9 млрд рупий
Modern Minimalist Elegance in the Heart of Seminyak – A Stylish 2-Bedroom Villa Offering Prime Location and Timeless Investment Appeal
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
164 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 58 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3,8 млрд рупий
Off Plan Villa Designed for Daily Comfort and Long Term Value in Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
156 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 58 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3,5 млрд рупий
A Seminyak Gem – Modern Balinese-Inspired 2-Bed Villa Offering Comfort, Style, and Investment Potential
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
146 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 58 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни3,3 млрд рупий
A Rare Turnkey Investment in Central Seminyak – Stunning Leasehold Tropical 2-Bed Villa Combining Traditional Balinese Architecture with Modern Lifestyle Convenience
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
137 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 45 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня3,1 млрд рупий
Experience Refined Tropical Living in a Stylish Seminyak Villa with Flexible Investment Plans, Passive Income, and Prime Beachside Convenience
1 ванная
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
125 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
В среднем диапазоне среди 17 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни5 млрд рупий
Charming 2-Bedroom Leasehold Villa in Vibrant Petitenget, Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
198 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 9 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни5 млрд рупий
Stunning 3 Bedroom Villa for Sale in Seminyak Bali
3 ванные
Лизхолд · осталось 33 годадо 2059 года
150 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 20 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4,9 млрд рупий
Townhouse 3 Bedroom Villa for sale In Seminyak Residential Side
1 ванная
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
162 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 14 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,5 млрд рупий
2 Bedroom Villa for Sale and Rent in Petitenget Bali
3 ванные
Лизхолд · осталось 20 летдо 2046 года
224 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Выше большинства из 29 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3 млрд рупий
Beautiful 2 Bedrooms villa for sale and rental in Bali
2 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
132 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 23 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4 млрд рупий
Charming 3-Bedroom Villa in the Residential Side of Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 15 летдо 2041 года
267 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3,2 млрд рупий
Brand new 2 Bedrooms villa for sale in Bali Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
134 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 23 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4,3 млрд рупий
Seminyak Modern Pool Villa – Leasehold 15 Years
4 ванные
Лизхолд · осталось 15 летдо 2041 года
289 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4,3 млрд рупий
3BR Modern Villa in Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
177 млн рупий за год лизхолда
Ниже большинства из 45 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,2 млрд рупий
Pink Zone Printing Money Villa 2 Bedroom Oberoi Kayu Aya Seminyak Walk to Beach
2 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
191 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 59 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,1 млрд рупий
2BR Villa Designed for Tropical Climate Near Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
162 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 53 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3 млрд рупий
2BR Villa in Seminyak Central
2 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
130 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 58 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 4 спальни4,7 млрд рупий
Charming 4-Bedroom Villa for Sale in Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
186 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Ниже большинства из 25 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4,3 млрд рупий
Modern 3 Bedroom Villa for Sale in Bali Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 24 годадо 2050 года
177 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 18 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4 млрд рупий
2 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
182 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 13 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4 млрд рупий
Modern Off-Plan 2 Bedroom Villa with Rooftop Terrace For Sale in Prime Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
138 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Строящийся объект
Ниже большинства из 9 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4 млрд рупий
Brand new Modern 3 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Bali Seminyak
4 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
173 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Ниже большинства из 10 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня3,9 млрд рупий
Off Plan 1 Bedroom Investment Villa for sale leasehold in Seminyak
1 ванная
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
169 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Строящийся объект
Выше большинства из 21 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни3,8 млрд рупий
Beautiful 3 Bedroom Villa for Sale in Bali Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
165 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 44 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3,4 млрд рупий
Cozy 2 Bedroom Villa for Sale Leasehold in The Heart of Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 15 летдо 2041 года
223 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня3 млрд рупий
Modern 1 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Bali Seminyak
1 ванная
Лизхолд · осталось 19 летдо 2045 года
158 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня4,7 млрд рупий
Charming 1 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Bali Petitenget
1 ванная
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
189 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Выше большинства из 17 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня4 млрд рупий
Off-Plan Intimate 1 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Bali Petitenget
1 ванная
Лизхолд · осталось 25 летдо 2051 года
159 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Строящийся объект
Выше большинства из 17 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4,5 млрд рупий
3 Bedroom Villa for Rent Monthly and Sale and Rental in Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
205 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 16 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4,3 млрд рупий
Modern 3 Bedroom Villa for Sale and Rent in Seminyak Bali
3 ванные
Лизхолд · осталось 37 летдо 2063 года
116 млн рупий за год лизхолда
- Жилая зона
- Готовый объект
Ниже большинства из 11 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,1 млрд рупий
Charming 2 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Bali Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 29 летдо 2055 года
143 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
Ниже большинства из 8 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 1 спальня4,1 млрд рупий
Deluxe Spa Villa, 5 min Beach, Seminyak | 1BR Private Pool Villa in Seminyak, Ba
1 ванная
Лизхолд · осталось 30 летдо 2056 года
137 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 19 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3,6 млрд рупий
2BR Leasehold Villa - Kerobokan
2 ванные
Лизхолд · осталось 22 годадо 2048 года
165 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 59 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,8 млрд рупий
Modern 2 Bedroom Villa for Sale in Bali Seminyak
Фрихолд · 3 ванные
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 11 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни3 млрд рупий
Brand New 2 Bedroom Villa for Sale Leasehold in Kerobokan
2 ванные
Лизхолд · осталось 19 летдо 2045 года
158 млн рупий за год лизхолда
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 26 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,3 млрд рупий
Spacious Tropical Contemporary Villa in Prime Seminyak Oberoi – 3 Bedrooms with Large Land and Pool
2 ванные
Лизхолд · осталось 14 летдо 2040 года
307 млн рупий за год лизхолда
- Туристическая зона
- Готовый объект
В среднем диапазоне среди 17 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,8 млрд рупий
Comfort 2-Bedroom Villa with Sauna in Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 19 летдо 2045 года
254 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 24 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 3 спальни4,5 млрд рупий
Beautiful Three Bedrooms Project for Sale in Seminyak
3 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
196 млн рупий за год лизхолда
В среднем диапазоне среди 19 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,7 млрд рупий
Great two bedroom leasehold villa with high ROI in Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 28 летдо 2054 года
166 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 20 похожих
С сайта виллы
Seminyak · 2 спальни4,5 млрд рупий
Charming and Unique Two Bedrooms Villa for Sale in Seminyak
2 ванные
Лизхолд · осталось 23 годадо 2049 года
195 млн рупий за год лизхолда
Выше большинства из 24 похожих
С сайта виллы
Вопросы о покупке в бюджете 3–5 млрд IDR в Seminyak
Может ли иностранец купить виллу в бюджете 3–5 млрд IDR в Seminyak?
Только граждане Индонезии могут владеть землёй во фрихолд (Hak Milik). Иностранец может взять землю в аренду (Hak Sewa), владеть домом для проживания на правах Hak Pakai или купить объект через иностранную компанию (PT PMA) с правом на застройку (HGB). Номинальные схемы не защищены законом, а постановление Бали от февраля 2026 года (Perda Bali 4/2026) запрещает их под угрозой административных санкций. Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Сколько спален можно получить в бюджете 3–5 млрд IDR в Seminyak?
В основном 2: из 85 объявлений в бюджете 3–5 млрд IDR — 12 имеют 1 спальня, 45 имеют 2 спальни, 22 имеют 3 спальни, 6 имеют 4 спальни. Запрашиваемые цены, проверено 2 октября 2026.
Сколько лет аренды осталось в бюджете 3–5 млрд IDR в Seminyak?
В объявлениях лизхолда с указанным сроком медиана составляет 24 лет. Цена лизхолда покрывает оставшиеся годы, поэтому сравнивайте цену за год аренды; срок указан в каждом объявлении. Продление лизхолда юридически действительно только при фиксации условий в нотариальном договоре аренды, подписанном владельцем сертификата и всеми совладельцами или наследниками. Автоматическим оно не бывает.
Популярные запросы
Каждый фильтр меняет один параметр. Количество — активные объявления.
Другие бюджеты в Seminyak
3–5 млрд IDR в других районах
Seminyak: по числу спален
Seminyak по типу владения
Откуда берутся цифры
- Каждая активная вилла, дом и таунхаус на продажу в Seminyak с указанной ценой и числом спален, собранные с платформ недвижимости, сайтов агентств, а также из групп Facebook и Telegram.
- Один и тот же объект из разных источников учитывается один раз. Неактуальные объявления удаляются.
- Цены являются запрашиваемыми ценами из объявлений, а не согласованными сделками. Для медианы нужно минимум 5 объявлений; для цифр в тексте — 20, для ячеек таблицы — 10.
- Пересчитывается каждый час. Проверено 2 октября 2026.