Виллы в лизхолд на продажу в Denpasar
26 активных объявлений2 новые за неделюОбновлено 2 октября 2026
Медианная цена виллы в лизхолд в Denpasar — 3,5 млрд рупий ($193 230) по 26 активным объявлениям на 2 октября 2026. Половина из них сдаётся по цене от 2,1 млрд рупий до 6,4 млрд рупий. Медианный остаток лизхолда — 29 лет, около 126 млн рупий за год лизхолда.
Ask Dalam о виллах в лизхолдСколько стоит вилла в лизхолд в Denpasar
Данные рынка: DenpasarМедианная запрашиваемая цена и диапазон средней половины объявлений. Лизхолд и фрихолд никогда не смешиваются. Формы владения для иностранцев: лизхолд или фрихолд на Бали.
| Показатель | Медиана | Типичный диапазон (средняя половина) | Объявления |
|---|---|---|---|
| Запрашиваемая цена | 3,5 млрд рупий$193 230 | 2,1 млрд рупий до 6,4 млрд рупий | 26 |
| За м² постройки | 26,3 млн рупий | 20 млн рупий до 35,2 млн рупий | 24 |
| За оставшийся год аренды | 126 млн рупий | 81,3 млн рупий до 240 млн рупий | 25 |
Срок аренды. В объявлениях лизхолда с указанным сроком медиана составляет 29 лет, средняя половина — от 25 до 30 лет. Покупая лизхолд, вы платите за оставшиеся годы, поэтому сравнивайте цены за год.
Виллы в лизхолд в Denpasar по числу спален
| Спальни | Медиана | Средняя половина | Объявления | |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | Слишком мало объявлений | – | 4 | |
| 2 спальни | 2,6 млрд рупий | 2 млрд рупий до 3,6 млрд рупий | 13 | Виллы с 2 спальнями в Denpasar |
| 3 спальни | 7,2 млрд рупий | 6,8 млрд рупий до 8,1 млрд рупий | 8 | Виллы с 3 спальнями в Denpasar |
| 5 спален | Слишком мало объявлений | – | 1 |
Все виллы в лизхолд на продажу: Denpasar
Посмотреть все 26, подобранных для вас
- Строящийся объект
- Строящийся объект
- Строящийся объект
Вопросы о виллах в лизхолд: Denpasar
Сколько стоит вилла в лизхолд в Denpasar?
Медианная запрашиваемая цена — 3,5 млрд рупий ($193 230). Средняя половина объявлений: от 2,1 млрд рупий до 6,4 млрд рупий. Проверено 2 октября 2026.
Сколько лет лизхолда осталось у вилл в Denpasar?
Среди объявлений с указанием срока медианный остаток лизхолда — 29 лет, средняя половина — от 25 до 30 лет. За оставшийся год лизхолда медианная цена составляет 126 млн рупий. Цена лизхолда покрывает оставшиеся годы, поэтому сравнивайте стоимость за год.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость во фрихолд на Бали?
Только граждане Индонезии могут владеть землёй во фрихолд (Hak Milik). Иностранец может взять землю в аренду (Hak Sewa), владеть домом для проживания на правах Hak Pakai или купить объект через иностранную компанию (PT PMA) с правом на застройку (HGB). Номинальные схемы не защищены законом, а постановление Бали от февраля 2026 года (Perda Bali 4/2026) запрещает их под угрозой административных санкций. Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Может ли иностранец владеть домом на Бали по Hak Pakai?
Иностранцы могут оформить Hak Pakai на дом (PP 18/2021, 30+20+30 лет; минимальная цена дома на Бали — 5 млрд IDR по Kepmen ATR/BPN 1241/2022). Справочная информация, уточняйте у лицензированного нотариуса (PPAT).
Сколько вилл в лизхолд сейчас продаётся в Denpasar?
26 активных объявлений, 2 из них новых за последние 7 дней. Проверено 2 октября 2026.
Откуда берутся эти объявления?
Сайты вилл и агентств, платформы недвижимости и группы Бали проверяются каждый день. Дубли объявлений исключаются, неактуальные объекты удаляются, а цены указаны напрямую от продавцов. Вы связываетесь с владельцем или агентом напрямую и бесплатно.
Популярные запросы
Медианная запрашиваемая цена по активным объявлениям. На страницах по спальням показана медиана лизхолда, если она есть.
Виллы в лизхолд в других районах
Denpasar: по числу спален
Вместо этого фрихолд
Откуда берутся цифры
- Все актуальные виллы, дома и таунхаусы на продажу в Denpasar с указанной ценой и спальнями, собранные с сайтов недвижимости и групп в Facebook и Telegram.
- Один и тот же объект из разных источников учитывается один раз. Неактуальные объявления удаляются.
- Цены запрашиваемые, а не финальные. Лизхолд и фрихолд считаются раздельно; срок лизхолда берётся из объявления.
- Для медианы нужно от 5 объявлений; «средняя половина» — с 25-го по 75-й процентиль. USD по курсу 1 USD = IDR 17 904.
- Пересчитывается каждый час. Проверено 2 октября 2026.