Serenity Villas

Застройщик: ADVA Development Переренан Сдан

Serenity Villas — сданный проект в районе Переренан от застройщика ADVA Development: 2 юнита от 10 млрд рупий (на 3 октября 2026).

от: 10 млрд рупий
юниты · этажей: 2: 2
сдача по заявлению застройщика: Сдан
форма владения: –

Наш взгляд · октябрь 2026

Serenity Villas: достроен, по заявлению застройщика

Мы зафиксировали разные даты сдачи этого проекта — всего 2, от Ready to move до Дек 2024. Каждая приведена ниже с днём, когда мы её увидели.

Все 1 типов юнитов указаны как доступные. Цены даёт сам застройщик, поэтому спросите, что в них входит.

Ещё не опубликовано: фотографии проекта, планировки, лизхолд или фрихолд и срок лизхолда. Получите эти данные письменно до внесения депозита.

Цифра доходности в их маркетинге — это заявление застройщика. Мы её не проверяли и ниже приводим их собственными словами.

Ask Dalam · факты по состоянию на 3 октября 2026

Сначала три вопроса

Дата сдвинулась?История дат сдачи →
Что получить перед депозитомЧек-лист →
Сколько на самом деле стоят виллы здесь в аренду?Ставки аренды в этом районе →

Таблица 1

Юниты

Цены публикуются застройщиком (в долларах США там, где он указывает их в долларах). Уточните, какие юниты остались и что входит в цену.

Тип	От	Цена от	Наличие
4 спальни	372 м²	$570 000	Есть в наличии, как заявлено

Таблица 2

Дата сдачи по заявлению застройщика

2 октября 2026Заявлено: Ready to move
3 октября 2026Заявлено: Дек 2024

Таблица 3

Что опубликовано и что запросить

Отсутствие некоторых сведений — обычное явление для проектов на этапе строительства на Бали, и это не означает, что что-то не так. Именно их стоит получить письменно до внесения депозита.

ОпубликованоЦены и площади юнитов

СданДата сдачи

ЗапроситьФотографии проекта

ЗапроситьПланировки

Не опубликованоЛизхолд или фрихолд

Не опубликованоСрок лизхолда

Не опубликованоГрафик платежей

Запросить номерРазрешение на строительство (PBG)

ЗапроситьКомпания, подписывающая ваш договор

Таблица 4

Заявления в маркетинге застройщика

Доходность: “ROI - 14%”Заявление застройщика, не проверено Ask Dalam · зафиксировано 3 октября 2026

Гарантированная аренда: “Гарантированный доход 10% годовых на первый год от сдачи в аренду.”Заявление застройщика, не проверено Ask Dalam · зафиксировано 3 октября 2026

В заявлениях редко уточняют, валовая это доходность или чистая, долгосрочная аренда или посуточная. Аренда в районе — по актуальным объявлениям: Цены и доходность — Переренан.

Таблица 5

Прежде чем внести депозит

Отмечено 0 из 4 · сохраняется только в этом браузере

Можно ли посмотреть свидетельство о праве на землю (SHM, HGB или договор лизхолда)? Оформлено ли оно на продавца?
Есть ли разрешение на строительство (PBG, ранее IMB)? Свидетельство о пригодности здания к эксплуатации (SLF)?
Кто оплачивает услуги нотариуса и налоги при переоформлении?
Когда сдача, каков график платежей и что происходит при задержке? Какие проекты застройщик сдал раньше?

Что может пойти не так при покупке на этапе строительства и что проверять перед каждым платежом. Это общая информация, а не юридическая консультация. Проверьте право собственности и договор у независимого нотариуса (PPAT), прежде чем что-либо платить.

Таблица 6

Другие строящиеся проекты — Переренан

Проект	Застройщик	Район	Юниты	Цена	Сдача (по заявлению)	Статус
Core Villas	Core Concept Living	Переренан	18	–	Q3 2027	Строится
The Ease	Murino Group	Переренан	49	3,6 млрд рупий – 20 млрд рупий	Q4 2026	Строится
TAO CLUB HOUSE	Avalon Group	Переренан	129	от 1,3 млрд рупий	Q1 2027	Строится
Prive Pererenan	Urban Escape	Переренан	18	4,5 млрд рупий – 14 млрд рупий	Q3 2027	Строится
Asri Bliss	Bali Bliss Properties	Переренан	7	от 2,5 млрд рупий	Q2 2027	Строится
Akai Townhouse	Bali Bliss Properties	Переренан	–	от 4 млрд рупий	Q4 2026	Строится

С собственных страниц застройщика и сайтов объявлений новостроек, последняя проверка 3 октября 2026. Для каждого факта сохранена дата, когда мы его увидели. Только факты: здесь нет ни рейтингов, ни советов.

Что-то неверно или устарело? Застройщики исправляют свои данные через Dalam Partner · или напишите Ask Dalam