Ответы · по актуальным данным
Где дешевле снять виллу: в Переренане, Сесехе или Чангу?
Краткий ответ. При помесячной аренде — точно не дешевле. В сентябре 2026 года медиана для виллы с 2 спальнями составляла IDR 40 млн в месяц в Переренане и по IDR 37 млн как в Сесехе, так и в Чангу. Разница в пользу Переренана проявляется при годовой аренде более просторных вилл: вилла с 3 спальнями в Переренане предлагали за IDR 375 млн в год против IDR 450 млн в Чангу (85 и 643 объявлений соответственно).
Опубликовано Обновлено Данные: Индекс аренды на Бали, сентябрь 2026Автор: Майя Сантосо
Медианная стоимость аренды в месяц, сентябрь 2026
Для годовой аренды цены указаны в пересчёте на месяц. В скобках — количество объявлений.
| Вилла | Чангу | Переренан | Сесех |
|---|---|---|---|
| 1 спальня, помесячно | IDR 25,9 млн (500) | IDR 28 млн (115) | IDR 25 млн (79) |
| 2 спальни, помесячно | IDR 37 млн (962) | IDR 40 млн (255) | IDR 37 млн (123) |
| 2 спальни, годовая аренда | IDR 24,7 млн (608) | IDR 24,8 млн (78) | IDR 23,3 млн (44) |
| 3 спальни, помесячно | IDR 54 млн (853) | IDR 50 млн (254) | IDR 60 млн (73) |
| 3 спальни, годовая аренда | IDR 37,5 млн (643) | IDR 31,3 млн (85) | IDR 34 млн (24) |
Таким образом, на короткий срок Переренан обходится дороже для вилл с 1 и 2 спальнями, а Сесех оказывается дороже для вариантов с 3 спальнями. На год ставки на виллы с 2 спальнями во всех трёх районах практически одинаковы, а вот вилла с 3 спальнями в Переренане обойдётся примерно на 17% дешевле.
От чего зависит цена
- Срок аренды. При помесячной аренде Переренан и Сесех держатся на уровне Чангу или выше, за исключением вилл с 3 спальнями в Переренане (IDR 50 млн против 54M). Заметная экономия появляется именно при аренде на год.
- Размер виллы. Выгода от годового контракта очевидна для вариантов с 3 спальнями и почти незаметна для 2 спален.
- Конкретная часть Чангу. В Бераве и Бату-Болонге цены значительно выше медианы по Чангу, поэтому вилла в Переренане может оказаться дешевле вариантов в этих локациях, даже если средние показатели по районам совпадают.
Сравните варианты на странице виллы в аренду в Переренане или изучите все районы в Индексе аренды на Бали.
FAQ
Сесех дешевле Переренана?
Для вилл с 3 спальнями при помесячной аренде — нет: медиана в Сесехе составила IDR 60 млн против IDR 50 млн в Переренане. Для 2 спален при аренде на год Сесех вышел чуть дешевле: IDR 23,3 млн в месяц против IDR 24,8 млн.
Хватает ли выбора вилл в Переренане и Сесехе?
Да. На 1 октября 2026 года мы зафиксировали 868 актуальных предложений по аренде в Переренане и 337 в Сесехе против 4023 в Чангу.