Ответы · по актуальным данным
Сколько стоит аренда виллы с 1 спальней на Бали на месяц?
Краткий ответ. При помесячной аренде медианная запрашиваемая цена на виллу с 1 спальней составляет IDR 16 млн в месяц в Убуде и IDR 28 млн в Переренане, а Чангу находится посередине с показателем IDR 25,9 млн (500 объявлений). Таковы данные Индекса аренды на Бали за сентябрь 2026 охватывающего семь районов, где представлено не менее 40 объявлений в каждом.
Опубликовано Обновлено Данные: Индекс аренды на Бали, сентябрь 2026Автор: Майя Сантосо
Виллы с 1 спальней, медианная цена аренды в месяц
| Район | Помесячная аренда | Средняя половина объявлений | Объявления |
|---|---|---|---|
| Убуд | IDR 16 млн | от IDR 12,5 млн до 25M | 145 |
| Семиньяк | IDR 19,8 млн | от IDR 14,5 млн до 26,1M | 79 |
| Табанан | IDR 20 млн | от IDR 15,8 млн до 25M | 40 |
| Улувату | IDR 25 млн | от IDR 19 млн до 33,1M | 184 |
| Сесех | IDR 25 млн | от IDR 20 млн до 30M | 79 |
| Чангу | IDR 25,9 млн | от IDR 20 млн до 33,5M | 500 |
| Переренан | IDR 28 млн | от IDR 24 млн до 35M | 115 |
В Сануре, Куте и Нуса-Дуа в сентябре было менее 20 объявлений о помесячной аренде с одной спальней, поэтому они исключены из выборки.
От чего зависит цена
- Срок проживания. Годовая аренда виллы с 1 спальней в Чангу в пересчёте на месяц составила IDR 20,4 млн в месяц (148 объявлений) — примерно на одну пятую дешевле, чем помесячно.
- Район. Убуд заметно выделяется более низкими ценами. Средняя половина объявлений там начинается от IDR 12,5 млн — ниже, чем в любой точке западного побережья.
- Сама вилла. За медианой скрывается большой разброс. В Чангу средняя половина объявлений — от IDR 20 млн до 33,5M, поэтому сравнивайте сопоставимые объекты, прежде чем судить о дороговизне или дешевизне варианта.
Смотрите актуальные виллы с 1 спальней в Чангу или данные по всем районам и типам жилья в Индексе аренды на Бали.
FAQ
Включает ли эта цена собственный бассейн?
Медианные значения учитывают все размещённые объявления об аренде домов и вилл целиком с 1 спальней — как с бассейном, так и без него. Отдельные цифры только для объектов с бассейном мы пока не публикуем, поэтому воспринимайте эти данные как ориентир для вилл с 1 спальней в целом.
Выгоднее ли снимать виллу с 1 спальней на Бали на год?
В Чангу — да: IDR 20,4 млн в месяц при годовой аренде против IDR 25,9 млн при помесячной, на основе выборки из 148 и 500 объявлений в сентябре 2026 года. В Улувату и Семиньяке наблюдается та же картина: IDR 22,6 млн и IDR 16,7 млн в месяц при годовой аренде (42 и 41 объявление соответственно). В остальных районах предложений годовой аренды с 1 спальней слишком мало для корректного сравнения.