The One by ALMAL, A Registry Collection Hotel

Застройщик: ALMAL Нуса-Дуа Строится

The One by ALMAL, A Registry Collection Hotel — строящийся проект в районе Нуса-Дуа от застройщика ALMAL: сдача заявлена на 2028 (на 4 октября 2026).

от: –
юниты: –
сдача по заявлению застройщика: 2028
форма владения: –

Наш взгляд · октябрь 2026

The One by ALMAL, A Registry Collection Hotel: сдача заявлена на 2028

Дата сдачи не менялась с 3 октября 2026, когда мы записали её впервые. Если она сдвинется, новая дата появится здесь с указанием дня.

Ещё не опубликовано: цены и площади юнитов, фотографии проекта, планировки и лизхолд или фрихолд. Получите эти данные письменно до внесения депозита.

Цифра доходности в их маркетинге — это заявление застройщика. Мы её не проверяли и ниже приводим их собственными словами.

Ask Dalam · факты по состоянию на 4 октября 2026

Сначала три вопроса

Дата сдвинулась?История дат сдачи →
Что получить перед депозитомЧек-лист →
Сколько на самом деле стоят виллы здесь в аренду?Ставки аренды в этом районе →

Таблица 1

Дата сдачи по заявлению застройщика

Заявлено: 2028, впервые зафиксировано 3 октября 2026. Каждое следующее заявление добавляется сюда с датой.

Таблица 2

Что опубликовано и что запросить

Отсутствие некоторых сведений — обычное явление для проектов на этапе строительства на Бали, и это не означает, что что-то не так. Именно их стоит получить письменно до внесения депозита.

Не опубликованоЦены и площади юнитов

2028Дата сдачи

ЗапроситьФотографии проекта

ЗапроситьПланировки

Не опубликованоЛизхолд или фрихолд

Не опубликованоСрок лизхолда

Не опубликованоГрафик платежей

Запросить номерРазрешение на строительство (PBG)

Almal Real Estate DevelopmentКомпания, подписывающая ваш договор

Таблица 3

Заявления в маркетинге застройщика

Доходность: “Highlights|High ROI, Retreat Living”Заявление застройщика, не проверено Ask Dalam · зафиксировано 3 октября 2026

В заявлениях редко уточняют, валовая это доходность или чистая, долгосрочная аренда или посуточная. Аренда в районе — по актуальным объявлениям: Цены и доходность — Нуса-Дуа.

Таблица 4

Прежде чем внести депозит

Отмечено 0 из 4 · сохраняется только в этом браузере

Можно ли посмотреть свидетельство о праве на землю (SHM, HGB или договор лизхолда)? Оформлено ли оно на продавца?
Есть ли разрешение на строительство (PBG, ранее IMB)? Свидетельство о пригодности здания к эксплуатации (SLF)?
Кто оплачивает услуги нотариуса и налоги при переоформлении?
Когда сдача, каков график платежей и что происходит при задержке? Какие проекты застройщик сдал раньше?

Что может пойти не так при покупке на этапе строительства и что проверять перед каждым платежом. Это общая информация, а не юридическая консультация. Проверьте право собственности и договор у независимого нотариуса (PPAT), прежде чем что-либо платить.

Таблица 5

Другие строящиеся проекты — Нуса-Дуа

Проект	Застройщик	Район	Юниты	Цена	Сдача (по заявлению)	Статус
SOL (Nusa Dua)	PT Indonesian Construction Group	Нуса-Дуа	25	1,8 млрд рупий – 4,5 млрд рупий	Q4 2026	Строится
Octa Sun Residence	Seven Sky	Нуса-Дуа	26	6,3 млрд рупий – 7,4 млрд рупий	Q1 2027	Строится
La Quinta	Wyndham	Нуса-Дуа	–	1,7 млрд рупий – 3,7 млрд рупий	Q3 2027	Строится
The One by Almal	ALMAL	Нуса-Дуа	154	3,2 млрд рупий – 8,6 млрд рупий	Q1 2027	Строится
Residential Complex Green Village	LOYO & BONDAR	Нуса-Дуа	139	2 млрд рупий – 7,5 млрд рупий	Q2 2028	Строится
Azura Air	Vibe Development	Нуса-Дуа	15	4,4 млрд рупий – 6,6 млрд рупий	Q3 2027	Строится

С собственных страниц застройщика и сайтов объявлений новостроек, последняя проверка 4 октября 2026. Для каждого факта сохранена дата, когда мы его увидели. Только факты: здесь нет ни рейтингов, ни советов.

Что-то неверно или устарело? Застройщики исправляют свои данные через Dalam Partner · или напишите Ask Dalam