Sky Stars Ocean View Premium Villas

Застройщик: Magnum Estate Улувату Не указано

Sky Stars Ocean View Premium Villas — проект в районе Улувату от застройщика Magnum Estate (на 3 октября 2026).

от: –
юниты: –
сдача по заявлению застройщика: –
форма владения: –

Наш взгляд · октябрь 2026

Sky Stars Ocean View Premium Villas: дата сдачи не опубликована

Ещё не опубликовано: цены и площади юнитов, дата сдачи, фотографии проекта и планировки. Получите эти данные письменно до внесения депозита.

Цифра доходности в их маркетинге — это заявление застройщика. Мы её не проверяли и ниже приводим их собственными словами.

Ask Dalam · факты по состоянию на 3 октября 2026

Сначала три вопроса

Дата сдвинулась?История дат сдачи →
Что получить перед депозитомЧек-лист →
Сколько на самом деле стоят виллы здесь в аренду?Ставки аренды в этом районе →

Таблица 1

Дата сдачи по заявлению застройщика

Дата сдачи не опубликована. Запросите её письменно, а также что будет при задержке.

Таблица 2

Что опубликовано и что запросить

Отсутствие некоторых сведений — обычное явление для проектов на этапе строительства на Бали, и это не означает, что что-то не так. Именно их стоит получить письменно до внесения депозита.

Не опубликованоЦены и площади юнитов

Не опубликованоДата сдачи

ЗапроситьФотографии проекта

ЗапроситьПланировки

Не опубликованоЛизхолд или фрихолд

Не опубликованоСрок лизхолда

ЗапроситьГрафик платежей

Запросить номерРазрешение на строительство (PBG)

PT Magnum Estate InternationalКомпания, подписывающая ваш договор

Таблица 3

Заявления в маркетинге застройщика

Доходность: “ROI of 10.8%”Заявление застройщика, не проверено Ask Dalam · зафиксировано 3 октября 2026

В заявлениях редко уточняют, валовая это доходность или чистая, долгосрочная аренда или посуточная. Аренда в районе — по актуальным объявлениям: Цены и доходность — Улувату.

Таблица 4

Прежде чем внести депозит

Отмечено 0 из 4 · сохраняется только в этом браузере

Можно ли посмотреть свидетельство о праве на землю (SHM, HGB или договор лизхолда)? Оформлено ли оно на продавца?
Есть ли разрешение на строительство (PBG, ранее IMB)? Свидетельство о пригодности здания к эксплуатации (SLF)?
Кто оплачивает услуги нотариуса и налоги при переоформлении?
Когда сдача, каков график платежей и что происходит при задержке? Какие проекты застройщик сдал раньше?

Что может пойти не так при покупке на этапе строительства и что проверять перед каждым платежом. Это общая информация, а не юридическая консультация. Проверьте право собственности и договор у независимого нотариуса (PPAT), прежде чем что-либо платить.

Таблица 5

Другие строящиеся проекты — Улувату

Проект	Застройщик	Район	Юниты	Цена	Сдача (по заявлению)	Статус
Can Ulu	MoLo Architecture	Улувату	3	от 2,9 млрд рупий	Q4 2026	Строится
TAVA Villas & Suites Jimbaran	Fays Realty	Улувату	20	1,9 млрд рупий – 5,9 млрд рупий	Q4 2026	Строится
Savanna Villas	Pride Building Group	Улувату	14	от 4,9 млрд рупий	Q4 2026	Строится
AXM Villas	AXM Bali Capital	Улувату	4	от 8,4 млрд рупий	Q4 2026	Строится
Zen	Embrace Development	Улувату	180	1,5 млрд рупий – 11 млрд рупий	Q4 2026	Строится
Pulau Villas	Helvion	Улувату	26	3,2 млрд рупий – 7,5 млрд рупий	Q4 2026	Строится

С собственных страниц застройщика и сайтов объявлений новостроек, последняя проверка 3 октября 2026. Для каждого факта сохранена дата, когда мы его увидели. Только факты: здесь нет ни рейтингов, ни советов.

Что-то неверно или устарело? Застройщики исправляют свои данные через Dalam Partner · или напишите Ask Dalam