Flower Estate

Застройщик: 618 DEVELOPMENT Табанан Строится

Flower Estate — строящийся проект в районе Табанан от застройщика 618 DEVELOPMENT: 20 юнитов от 9 млрд рупий, сдача заявлена на Q1 2027 (на 4 октября 2026).

диапазон цен: 9 млрд рупий – 11 млрд рупий
юниты · этажей: 2: 20
сдача по заявлению застройщика: Q1 2027
форма владения: Фрихолд

Фото с сайта 618 DEVELOPMENT

Наш взгляд · октябрь 2026

Flower Estate: сдача заявлена на Q1 2027

Мы зафиксировали разные даты сдачи этого проекта — всего 2, от Q1/2027 до Q1 2027. Каждая приведена ниже с днём, когда мы её увидели.

Все 2 типов юнитов указаны как доступные. Цены даёт сам застройщик, поэтому спросите, что в них входит.

Ещё не опубликовано: планировки, график платежей, разрешение на строительство (PBG) и компания, подписывающая ваш договор. Получите эти данные письменно до внесения депозита.

Цифра доходности в их маркетинге — это заявление застройщика. Мы её не проверяли и ниже приводим их собственными словами.

Ask Dalam · факты по состоянию на 4 октября 2026

Сначала три вопроса

Дата сдвинулась?История дат сдачи →
Что получить перед депозитомЧек-лист →
Сколько на самом деле стоят виллы здесь в аренду?Ставки аренды в этом районе →

Таблица 1

Юниты

Цены публикуются застройщиком (в долларах США там, где он указывает их в долларах). Уточните, какие юниты остались и что входит в цену.

Тип	От	Цена от	Наличие
2 спальни	106 м²	$500 000	Есть в наличии, как заявлено
3 спальни	135 м²	$590 000	Есть в наличии, как заявлено

Таблица 2

Дата сдачи по заявлению застройщика

2 октября 2026Заявлено: Q1/2027
3 октября 2026Заявлено: Q1 2027

Таблица 3

Что опубликовано и что запросить

Отсутствие некоторых сведений — обычное явление для проектов на этапе строительства на Бали, и это не означает, что что-то не так. Именно их стоит получить письменно до внесения депозита.

ОпубликованоЦены и площади юнитов

Q1 2027Дата сдачи

Опубликовано (1)Фотографии проекта

ЗапроситьПланировки

ФрихолдЛизхолд или фрихолд

ФрихолдСрок лизхолда

Не опубликованоГрафик платежей

Запросить номерРазрешение на строительство (PBG)

ЗапроситьКомпания, подписывающая ваш договор

Таблица 4

Заявления в маркетинге застройщика

Доходность: “ROI - 19%”Заявление застройщика, не проверено Ask Dalam · зафиксировано 3 октября 2026

В заявлениях редко уточняют, валовая это доходность или чистая, долгосрочная аренда или посуточная. Аренда в районе — по актуальным объявлениям: Цены и доходность — Табанан.

Таблица 5

Прежде чем внести депозит

Отмечено 0 из 4 · сохраняется только в этом браузере

Можно ли посмотреть свидетельство о праве на землю (SHM, HGB или договор лизхолда)? Оформлено ли оно на продавца?
Есть ли разрешение на строительство (PBG, ранее IMB)? Свидетельство о пригодности здания к эксплуатации (SLF)?
Кто оплачивает услуги нотариуса и налоги при переоформлении?
Когда сдача, каков график платежей и что происходит при задержке? Какие проекты застройщик сдал раньше?

Что может пойти не так при покупке на этапе строительства и что проверять перед каждым платежом. Это общая информация, а не юридическая консультация. Проверьте право собственности и договор у независимого нотариуса (PPAT), прежде чем что-либо платить.

Таблица 6

Другие строящиеся проекты — Табанан

Проект	Застройщик	Район	Юниты	Цена	Сдача (по заявлению)	Статус
Ciputra Beach Resort	Ciputra Group	Табанан	459	8,1 млрд рупий – 9,2 млрд рупий	Q4 2026	Строится
Anta Hotel Bali Canggu	ANTA Group	Табанан	125	от 3,2 млрд рупий	Q4 2026	Строится
Baza Kedungu	Bali Baza Development	Табанан	58	1,6 млрд рупий – 6 млрд рупий	Q2 2027	Строится
Vasana	Kaluna Development	Табанан	60	3,2 млрд рупий – 4,1 млрд рупий	Q3 2027	Строится
OXO The Residences	OXO	Табанан	25	13 млрд рупий – 16 млрд рупий	Q4 2026	Строится

С собственных страниц застройщика и сайтов объявлений новостроек, последняя проверка 4 октября 2026. Для каждого факта сохранена дата, когда мы его увидели. Только факты: здесь нет ни рейтингов, ни советов.

Что-то неверно или устарело? Застройщики исправляют свои данные через Dalam Partner · или напишите Ask Dalam