Black Sands Oasis

Застройщик: Unit Space Group Сесех Строится

Black Sands Oasis — строящийся проект в районе Сесех от застройщика Unit Space Group: 103 юнита от 6,1 млрд рупий, сдача заявлена на Q4 2028 (на 3 октября 2026).

диапазон цен: 6,1 млрд рупий – 9,1 млрд рупий
юниты · этажей: 2: 103
сдача по заявлению застройщика: Q4 2028
форма владения: –

Наш взгляд · октябрь 2026

Black Sands Oasis: сдача заявлена на Q4 2028

Дата сдачи не менялась с 2 октября 2026, когда мы записали её впервые. Если она сдвинется, новая дата появится здесь с указанием дня.

2 из 4 типов юнитов отмечены как распроданные — спросите, какие юниты реально остались, прежде чем рассчитывать на цену.

Ещё не опубликовано: фотографии проекта, планировки, лизхолд или фрихолд и срок лизхолда. Получите эти данные письменно до внесения депозита.

Ask Dalam · факты по состоянию на 3 октября 2026

Сначала три вопроса

Дата сдвинулась?История дат сдачи →
Что получить перед депозитомЧек-лист →
Сколько на самом деле стоят виллы здесь в аренду?Ставки аренды в этом районе →

Таблица 1

Юниты

Цены публикуются застройщиком (в долларах США там, где он указывает их в долларах). Уточните, какие юниты остались и что входит в цену.

Тип	От	Цена от	Наличие
Студия	–	–	Продано
2 спальни	–	–	Продано
3 спальни	128 м²	$341 000	Есть в наличии, как заявлено
4 спальни	160 м²	$508 000	Есть в наличии, как заявлено

Таблица 2

Дата сдачи по заявлению застройщика

Заявлено: Q4 2028, впервые зафиксировано 2 октября 2026. Каждое следующее заявление добавляется сюда с датой.

Таблица 3

Что опубликовано и что запросить

Отсутствие некоторых сведений — обычное явление для проектов на этапе строительства на Бали, и это не означает, что что-то не так. Именно их стоит получить письменно до внесения депозита.

ОпубликованоЦены и площади юнитов

Q4 2028Дата сдачи

ЗапроситьФотографии проекта

ЗапроситьПланировки

Не опубликованоЛизхолд или фрихолд

Не опубликованоСрок лизхолда

ЗапроситьГрафик платежей

Запросить номерРазрешение на строительство (PBG)

ЗапроситьКомпания, подписывающая ваш договор

Таблица 4

Прежде чем внести депозит

Отмечено 0 из 4 · сохраняется только в этом браузере

Можно ли посмотреть свидетельство о праве на землю (SHM, HGB или договор лизхолда)? Оформлено ли оно на продавца?
Есть ли разрешение на строительство (PBG, ранее IMB)? Свидетельство о пригодности здания к эксплуатации (SLF)?
Кто оплачивает услуги нотариуса и налоги при переоформлении?
Когда сдача, каков график платежей и что происходит при задержке? Какие проекты застройщик сдал раньше?

Что может пойти не так при покупке на этапе строительства и что проверять перед каждым платежом. Это общая информация, а не юридическая консультация. Проверьте право собственности и договор у независимого нотариуса (PPAT), прежде чем что-либо платить.

Таблица 5

Другие строящиеся проекты — Сесех

Проект	Застройщик	Район	Юниты	Цена	Сдача (по заявлению)	Статус
The Heights	Nedvex Group	Сесех	103	от 2,5 млрд рупий	Q1 2027	Строится
BIOM	Biom Development Group	Сесех	50	от 2,6 млрд рупий	Q4 2027	Строится
Elysium	BREIG Property Investment	Сесех	255	1,7 млрд рупий – 11 млрд рупий	Q4 2027	Строится
X Hotel	Rentaved	Сесех	41	от 3 млрд рупий	Q1 2027	Строится
Aalaya Residences	Adir Group	Сесех	113	от 2,2 млрд рупий	Q1 2027	Строится
The ICON One	ICON	Сесех	131	2,4 млрд рупий – 4,6 млрд рупий	Q4 2026	Строится

С собственных страниц застройщика и сайтов объявлений новостроек, последняя проверка 3 октября 2026. Для каждого факта сохранена дата, когда мы его увидели. Только факты: здесь нет ни рейтингов, ни советов.

Что-то неверно или устарело? Застройщики исправляют свои данные через Dalam Partner · или напишите Ask Dalam